债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿；再次，物权法第9条规定不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外，而李某签订的赠与合同并没有将产权进行转移，也没有依法登记 ...
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赵某文向本院提出诉讼请求：确认孙某琪与孙某英之间的就位于北京市朝阳区一号房屋赠与合同无效。 事实和理由：赵某文与孙某琪于1998年2月16日登记结婚，双方 琪将涉案房屋以6万元的价格出售给孙某英，孙某英于同日就涉案房屋办理了不动产登记手续，涉案房屋所有权人变更为孙某英。 赵某文主张，其与孙某琪婚后购买 ...
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，应当与不动产登记簿一致；记载不一致的，除有证据证明不动产登记簿确有错误外，以不动产登记簿为准。原告主张涉案房产是其借被告王某杰的名义购买，被告王某杰只是代 ，因此，2号房产的购买及装修等非被告王某杰亲自办理，亦不能就此否定不动产权登记薄上记载的权利人的事实。 综上，原告的证据不足以证实原告与被告王某 ...
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诉至法院，要求原告返还购买1号房的房款172万等。 经审理查明：1号房的不动产权属人为李某莉，为单独所有；1号房自纠纷发生后由被告和第三人 诉至法院。经广州市中级人民法院作出民事判决书认定，涉案房产系王某军夫妇对原、被告的赠与，属于两人的夫妻共同财产。根据生效判决的认定，被告对涉案房屋应当享有相应产权 ...
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经本院释明，原告坚持以所有权确认的诉请进行诉讼。 裁判结果 驳回原告张某军的诉讼请求。 点评 首先，根据法律规定，不动产登记簿是物权归属和内容的根据，不动产 不动产登记簿一致，记载不一致的，除有证据证明不动产登记簿确有错误外，以不动产登记簿为准。 本案中，根据在案证据及当事人的陈述，无论案涉房屋的出资 ...
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第22条第2款规定应将该出资认定为对夫妻双方的赠与。相应地，婚后以子女一方或双方名义签订的不动产买卖合同并以该出资作为首付款所购买的不动产，不管登记在子女一方还是双方名下都应视为夫妻共同财产。 ...
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于本判决书生效之日起三十日内将位于丰台区一号房屋返还给周某英。 点评 无权占有不动产或者动产的，权利人可以请求返还原物。因此，法院主要审查三点内容：一、周某英 提起相应诉讼，既未能证明存在借名买房，又未能推翻郭某菲与周某英之间的赠与关系，故法院在现有证据下认定周某英系房屋权利人。其次，依郭某峰陈述可以 ...
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生效之日起三十日内将位于丰台区一号房屋返还给周某凌。 靳双权点评 无权占有不动产或者动产的，权利人可以请求返还原物。因此，法院主要审查三点内容：一、周某凌 并未提起相应诉讼，既未能证明存在借名买房，又未能推翻陈某娟与周某凌之间的赠与关系，故法院在现有证据下认定周某凌系房屋权利人。其次，依陈某涛陈述可以 ...
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于本判决书生效之日起三十日内将位于丰台区一号房屋返还给何某凌。 律师点评 无权占有不动产或者动产的，权利人可以请求返还原物。因此，法院主要审查三点内容：一、何某凌 提起相应诉讼，既未能证明存在借名买房，又未能推翻姚某娟与何某凌之间的赠与关系，故法院在现有证据下认定何某凌系房屋权利人。其次，依姚某涛陈述 ...
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，张先生作为共有权人有权分割及处分属于其所有的一半房款。因此，无需考虑不动产赠与以变更登记为要件，法院最终判决张先生应当将该房款的一半即29万元返还 财产，有平等的处置权。结婚后购买的商品房是夫妻二人的共同财产，一方擅自赠与他人侵犯了另一方的所有权。最高人民法院《关于贯彻执行〈民法通则〉若干问题的意见 ...
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