已付总房款的万分之三向买受人支付违约金。”且在补充协议中约定：“华丰公司保证小区健身会所面积不低于1500平方米，于2006年1月31日投入 或者仲裁机构予以适当减少。”从该条文不难看出，我国法律明确限制，只有在违约金“过分高于”损失的情况下当事人可以请求“适当减少”。根据民事诉讼“谁主张谁举证”的 ...
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约定“依法支付违约金”的条款该如何执行？存在两种观点：第一种意见认为，法律无明确规定而当事人又约定“按法律规定处理”的条款，属于对违约金无约定或约定不明确的 ，建筑公司的违约行为给开发公司带来了实际损失，该损失应当由建筑公司以违约金的形式赔偿给开发公司，符合民法上的公平原则。律师说法：合同违约如何确定 ...
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中关于借款合同的相应规定。当事人之间对合同权利、义务及违约责任的约定，不违反有关法律法规的，亦应确认其效力。 【基本案情】 2008年3月29 经营合同》;二、**公司于本判决生效之日起十日内返还劳某500000元，支付违约金79060元，合计人民币579060元;三、驳回劳某其他诉讼请求。劳某不服 ...
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中关于借款合同的相应规定。当事人之间对合同权利、义务及违约责任的约定，不违反有关法律法规的，亦应确认其效力。 【基本案情】2008年3月29 经营合同》;二、**公司于本判决生效之日起十日内返还劳某500000元，支付违约金79060元，合计人民币579060元;三、驳回劳某其他诉讼请求。劳某不服一审 ...
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合同有失公平。近日，山东省聊城市东昌府区人民法院判决一起商品房买卖合同纠纷，依法调整某公司的违约金标准，维护了购房户的合法权益，取得了良好的法律效果和社会效果。 2013年， 人不能办理产权登记证书的，买受人不退房，出卖人按已付购房款的万分之一向买受人支付违约金。”还载明：“买受人逾期交款按日万分之一 ...
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，并与某公司签署了《服务期协议》，约定：张某应在某公司或关联公司工作不短于一年，如张某工作未满一年辞职或因个人原因被公司辞退，应 培训的，可以与该劳动者订立协议，约定服务期。劳动者违反服务期约定的，应当按照约定向用人单位支付违约金。违约金的数额不得超过用人单位提供的培训费用。用人单位要求劳动者支付的 ...
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计3%滞纳金，若超期交租一个月的当乙方自动终止合同处理，其他条件按原合同不变……。”此后，原告认为被告只交至2017年4月的租金，从2017年5 损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。第二百三十五条租赁期间届满，承租人 ...
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小姐不能在约定期限内取得房屋所有权证书的，苟小姐若不退房，XX房产公司将按已付购房款的1%向苟小姐支付违约金。合同签订，苟小姐按照约定支付 提高违约金的请求法院是否应予以支持呢?根据《合同法》第114条第二款关于约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加的规定，所以需要苟 ...
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朱小姐按照约定向我公司支付违约金。 二、被告辩称 被告朱小姐答辩称：请求法院驳回开发商的违约金请求，同时要求开发商继续履行合同，如合同不能继续履行，要求 直到2003年10月，朱小姐还未履行付款义务，开发公司便以朱小姐逾期支付购房款为由诉至法院。 四、法院判决 一审后作出判决：解除原告开发公司与被告朱 ...
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交货、安装及调试义务的，每逾期一天，应按合同总价款的万分之五向甲方支付违约金；设备保修期12个月，从设备调试验收合格次日起计算。合同签订后，陆续履行 日，园方公司员工向公司领导反映设备存在如下问题：1、干燥窑存在控制器主板系统不稳定、经常出现数据紊乱、自动停窑现象；2、动力排潮1.1KW电机密封性欠佳 ...
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