被告签订的《房产交易合同》解除;判令被告返还原告购房定金2万元; 被告辩称 被告李某二辩称:原告所述签订房屋买卖协议情况属实,双方的协议是在2016年2月 四.律师点评 本案存在的纠纷是对于房产交易合同的履行违约问题。根据原、被告及第三人签订的《房产交易合同》是三方真实的意思表示,且不违反法律、法规的 ...
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年2月份。2005年12月27日,被告在二原告的陪同下以被告的名义与A公司签订了《商品房买卖合同》及《补充协议》,约定由被告购买北京市A房屋(以下简称涉案房屋), 中赵A的签名均为孙A代签。被告赵A认可三份银行的单据中赵A的签名,但不认可首付款系原告支付,孙A只是陪被告办理相关手续时代签的名字。被告未 ...
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预期不同后查询相关法律才知晓关于委托代理手续的相关规定,但其对法律知识了解的早晚不影响其于合同签订时对该售卖行为的知晓及对其父签订合同的授权。因此,被告李某三代被告李某二签订《房产交易合同》及《补充协议》、代收定金的法律行为是有效的代理行为,故原告黄某一与被告 ...
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现金支付全部购房款或涨价500000元,否则不再履行合同的辩解意见,原告与被告及原告与杨某三签订的两份《某某市房产买卖协议》第四条均约定了监管的全部房 已获批准且完成备案,本案所涉房屋具备继续履行的条件。根据原、被告双方签订合同的履行情况,被告亦不存在合同不能履行的情形,故原告要求被告继续履行合同、并 ...
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三辩称:被告认为双方2016年6月23日签订的房屋买卖协议是有效协议,而被告按照协议约定履行了合同的义务,双方发生争执的原因是贷款没有获批才引起的争执, 政策变化;按照合同的约定,贷款未获批准,被告应付清全部房款,双方在交涉过程中,被告要求原告给一个必要的准备时间,当时被告请求三个月,原告不同意,原告 ...
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;但甲方应无偿协助办理有关手续。四、甲方保证上述房产转让前不存在任何影响及致本转让无效的情况。协议签订后,原告将房款115000元付还被告张某一,被告张某 受法律保护。合同签订后,原告依约支付被告张某一购房款,被告张某一也依约将讼争房屋及相关手续交付原告管业使用及存执,双方已履行了合同的主要义务。原告 ...
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10日签订的《房产交易合同》; 四.律师点评 依法成立的合同,对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务,不得擅自变更或者解除合同。合同的内容由 就质量、价款或者报酬、履行地点等内容没有约定或者约定不明确的,可以协议补充;不能达成补充协议的,按照合同有关条款或者交易习惯确定。履行方式仍不 ...
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预期不同后查询相关法律才知晓关于委托代理手续的相关规定,但其对法律知识了解的早晚不影响其于合同签订时对该售卖行为的知晓及对其父签订合同的授权。因此,被告李某三代被告李某二签订《房产交易合同》及《补充协议》、代收定金的法律行为是有效的代理行为,故原告黄某一与被告 ...
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购买的货物名称、数量、价格、交货日期等款项均达成协议。按照《合同法》第十条、第三十六条的规定,口头合同是合同的一种形式,其效力等同于书面合同。本案 表现必须与合同有关,即行为人实施诈骗行为必须发生在签订、履行合同的过程中,而一般诈骗罪在客观方面的表现则没有这样的限制。按照《刑法》第二百二十四条的规定, ...
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因被告的房屋被法院查封,被告未及时采取有效措施解除查封,诉争房屋至今仍处于查封状态,造成合同不能履行,被告属违约,应承担违约责任。依双方约定,造成合同解除违约 。 被告仅凭补充协议第七条的约定,在无其他证据相佐证的条件下,主张原告存在炒房、倒房行为,理据不足,不予支持。本案中签订合同的双方当事人为原 ...
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