在买房时张先生就签订了《房屋使用公约》，公约约定不得改变房屋任何地方的外貌……如果业主违反规定，管理者不用提前告知便可拆除。2007年，张先生因出国，便将房屋出租给被告刘某使用，后刘某对房屋从新装修了一遍，擅自把阳台上加上了窗户。后该小区业主委员会根据《甲市居住物业管理条例》和小区管理规约的 ...
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对房屋交付的质量标准有明确约定,房屋交付时只要存在不符合合同约定的质量标准,那么业主就可以拒收房屋,待开发商将房屋质量问题解决,并达到合同约定的交付标准后再办理 受人身体健康的情况主要体现在室内环境和室外环境，室内环境污染主要指室内装修导致的污染，如装修物产生的甲醛等有害物质对人体健康产生影响。而室外 ...
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，经消防验收合格，该栋楼大部分业主已经入住和开始经营。由于租赁房屋为清水房，甲乙双方合同约定由甲自行进行装修及其设计；装修设计方案报经消防部门审批合格后， ，在装修前即可知道租赁房屋用水及下水道容量不能满足其经营需要，即可以不进行装修活动并解除合同，或者采取其他补救措施整改，如此双方都不会有多大损失。 ...
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雇装修工装修，很多工人将车停放到该小区造成小区车辆增多。“我们只是对其他外来的人员收取停车费，这部分人占少数。” 金总介绍，前不久有业主向他反映过 物权法》相关规定，小区内公共设施及共用部位(包括小区内道路及公用停车场)都属于小区业主共同所有;而5月1日开始实施的《海南省物业服务收费管理办法》更是明确 ...
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未能按设计图要求施工引起管道堵塞,应负全部责任。 经承建商和业主双方对房屋全部损害作详细评估分析后,作出承建商一次性赔偿18495元的决定,由业主负责重新装修。 ●点评装饰装修业经营者应承担违约责任 根据相关法律,装饰装修业经营者应当与消费者约定施工时限、施工质量、保修期限、费用结算、违约责任等内容 ...
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女张某与源丰山荘形成了事实上的服务合同关系，被告黄某作为源丰山荘业主未尽安全保障义务，已构成侵权，应对本案承担主要责任，张某因疏忽大意未尽注意义务 就应对张某尽安全保障义务。 2、被告黄某作为源丰山荘业主，在职工宿舍楼及其附属设施的设计装修方面，违反了建设部《实施工程建设强制性标准监督规定》，对浴室的 ...
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而造成相邻居民住房的管道堵塞、渗漏水、停电、物品毁坏等，应由家庭居室装饰装修的委托人负责修复和赔偿；如属被委托人的责任，由委托人找被委托人负责修复和 按照有利于物业使用、安全之原则，共同协商、公平合理的原则，正确处理毗连关系；各业主、使用人应当遵守法律、法规的有关规定，正确处理供水、排水、通行、通风、 ...
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而造成相邻居民住房的管道堵塞、渗漏水、停电、物品毁坏等，应由家庭居室装饰装修的委托人负责修复和赔偿；如属被委托人的责任，由委托人找被委托人负责修复和 按照有利于物业使用、安全之原则，共同协商、公平合理的原则，正确处理毗连关系；各业主、使用人应当遵守法律、法规的有关规定，正确处理供水、排水、通行、通风、 ...
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元购房款，被告收取以上款项后向原告出具购房款收据，2016年1月4日物业服务有限公司审核原告业主身份后，与原告签订了商铺《入住合约》、《前期物业服务协议》等文件，原告正式以业主身份领钥匙入住，并将该房出租于他人进行装修。之后有人找到原告锁门阻止施工，称该房已经出售，并办理完成备案 ...
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，对扬州市邗江区XX小区进行物业管理。陈某某系XX小区17幢501室的业主，其拖欠2016年6月1日至2020年5月30日的物业管理费5852. 物业管理目标标准，存在不作为的情况，具体包括小区车辆随意停放及部分与业主违章装修和搭建等问题。 [评析]我国城市建设和房地产业的高速发展也带动了物业服务行业 ...
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