个人房屋出租协议 -案例分析搜索

婚内出售个人房产所得属于夫妻共同财产吗

出资交付，应属其父母财产，双方签订离婚协议书时其未仔细查看协议内容，该房屋属于无权处分，且该房屋由李某丽对外出租。李某丽否认位于北京市昌平区1号房屋归王某军父母区1号系王某军婚前购买，即使系王某军父母出资购买，也应属王某军婚前个人财产，但双方离婚时约定归李某丽所有，且现由李某丽对外出租，证实李某丽 ...

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经营房产被拆迁，能否获取经营补偿？

三的其他诉讼请求。四．律师点评黄某二、黄某一未取得出租房屋的建设工程规划许可证即将房屋出租给被告史某七进行住宿业经营，双方之间的租赁合同无效，某七等共同返还经营补偿费，于法无据，不予支持。根据《改造项目征收货币化安置协议》确定的内容，给予经营性用房的补偿款计算的面积为177.18平方米，款额为 ...

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拆迁房产产权存在纠纷，能否继续拆迁？

母亲王某三于2009年1月20日协议离婚，约定个人名下财产归个人所有。现两人均已去世。父亲吴某二生前留下下位于济南市某某区房屋一套。吴某二生前留下遗嘱，但未能举证证明其观点，对该估价报告的估价结果予以确认。涉案房产现由原告对外出租，在继承分割时享有的份额较大，且原告主张房产的所有权，涉案房产判归原告 ...

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个人购买划拨土地后的分家析产纠纷

自x食品公司处购买，购房款也是由韩刚、韩强支付，虽然针对房屋已签订土地转让协议，但是至今仍未过户;因未完成不动产转移登记，所以针对土地使用权和地上建筑物、其他附着物所有权可以转让、出租、抵押：(一)土地使用者为公司、企业、其他经济组织和个人;(二)领有国有土地使用证;(三)具有地上建筑物、其他附着物 ...

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特许经营合同纠纷转让费及利息损失终获支持

因李某与房东李贵柱之间签订的《商业房屋租赁合同》中约定房屋转租需经出租方书面同意，由于李某未征得房东同意并按《转让协议》第二条约定将房屋租赁合同公司分公司的名义注册登记。在北京亚运村店成立之前，李某以个人名义代北京亚运村店与房东李贵柱签订《商业房屋租赁合同》系代表公司的行为，实际承租方为北京亚运村店 ...

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城市房地产开发经营管理条例

取得出让方和市、县人民政府城市规划行政主管部门的同意，签订土地使用权出让合同变更协议或者重新签订土地使用权出让合同，相应调整土地使用权出让金。第十九条土地使用权所有权人将以划拨方式取得使用权的国有土地上建成的房屋出租的，应当将租金中所含土地收益上缴国家。具体办法由国务院规定。第五节中介服务机构 ...

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因违反法律强制性规定导致名为房屋租赁实为土地租赁的合同无效

农工商公司第七分公司（甲方）就上述房屋重新签订房屋租赁合同及补充协议，合同约定：甲方将5328平方米院落（土地使用权）出租给乙方使用，租期10年，自违法建设的通告》，该通告明确：依据国家及本市有关法律法规，任何单位和个人未经本市城市规划行政主管部门批准，在本市行政区域内擅自建设的建筑物、构筑物或设施 ...

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房屋产权、继承纠纷案

原阳台处改成入门)由李某与吴F居住;另一单元(从原门口出入)以每月租金300元出租给第三人龚G居住，由李某与吴F共同收取租金。1991年3月7日不合法夫妻关系，却与李某、罗A签订夫妻3人共同生活协议，亦应承担相应责任。至于原告李B提出202号房屋是与李某合资购买，缺乏事实依据，不予认定。讼争的103 ...

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中华人民共和国城市房地产管理法

取得出让方和市、县人民政府城市规划行政主管部门的同意，签订土地使用权出让合同变更协议或者重新签订土地使用权出让合同，相应调整土地使用权出让金。第十九条土地使用权所有权人将以划拨方式取得使用权的国有土地上建成的房屋出租的，应当将租金中所含土地收益上缴国家。具体办法由国务院规定。第五节中介服务机构 ...

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罗某某等五人诉吴某某房屋产权、继承纠纷案

。103号房屋的X单元仍由吴某某居住至今；另X单元由吴某某改以400元再次出租给第三人龚某某居住，吴某某收取租金至1992年6月底止。1992年6月5 夫妻关系，却与李某松、罗某某签订夫妻3人共同生活协议，亦应承担相应责任。至于原告李某甲提出202号房屋是与李某松合资购买，缺乏事实依据，不予认定。讼争 ...

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