应履行的义务，其内容应做到具体、详尽、精辟，但是，在履行过程中，仍会出现不明确的条款，《合同法》对此作了补救规定： 一、《合同法》第六十条第二款 或者报酬、履行地点等内容没有约定或者约定不明确的，可以协议补充；不能达成补充协议的，按照合同有关条款或者交易习惯确定。 三、《合同法》第六十二条规定“当事人 ...
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享有合同约定的未及时办理贷款手续的单方解除权。《上海市房地产买卖合同》补充条款约定，被告享有解除权的条件是乙方未按贷款约定及时办理贷款手续，并且逾期15 致函给被告并再次要求办理过户。但被告一直不予配合。原被告曾经在《买卖居间合同》中明确约定了房屋价格为170万元净到手，因此被告的营业税应当由原告支出 ...
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之间的代理关系，具体理由如下：1.申请人曾先后与被申请人签订过9份润滑油买卖合同，本案合同是第8份。申请人之所以同意与被申请人签约，完全是看中其实力。至于被 6日交付E公司，并且被申请人与香港F公司的协议条款中根本不涉及任何一个以前与E公司的具体合同，更与本案合同尾款无关。如E公司已传真告知申请人由被 ...
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01号），总价款4 2万元。现交纳购房定金二十万元整。其中，第七条补充条款第四项约定：待领本后，过户或办理公证。剩余购房款二十二万元一次性交付 ，魏X、李XX以明显低于正常市场交易价格签订存量房屋买卖合同，且李XX购房时末查看房屋使用状况，买卖合同中付款方式、期限均为空白，李XX取得涉案房屋产权证后 ...
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一年X公司按已付购房款的1%向戴至卷、黄蓉蓉支付违约金;合同补充协议约定双方因违反本合同约定而产生的利息、赔偿款及违约金数额合计最高不得超过总购房价的 蓉其它诉讼请求。 五、律师点评 戴至卷、黄蓉蓉、X公司签订的《商品房买卖合同》是双方当事人的真实意思表示，其内容没有违反法律、法规的强制性规定，故属于 ...
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买受方、周女士以A投资公司的名义作为居间方所签订的《房屋买卖合同》中关于涉案房屋买卖的约定解除；董先生返还陈女士定金20 000元；董先生赔偿陈 规定，当事人既约定违约金，又约定定金的，一方违约时，对方可以选择适用违约金或者定金条款。因此，陈女士同时要求董先生双倍返还定金并支付违约金，不能得到支持。 ...
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乙方支付甲方的首期房款。另外，该别墅有抵押贷款，所以买卖合同在补充条款中约定：甲方承诺于乙方完成合同付款协议所列的付款义务后30日内自行还清尚欠银行 不服一审判决上诉至二审法院，二审法院经审理后判决：驳回上诉，维持原判。二手房屋买卖纠纷律师靳双权案件评析靳双权律师认为，民事活动应当遵循自愿、公平、等价 ...
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所有人；2、《居间成交确认书》、《过户、按揭代理合同》、《北京市存量房屋买卖合同（经纪成交版）》、《补充协议》，证明李某通过中介链家房地产经纪有限公司与石某 ，损害国家利益之嫌，故《存量房屋买卖合同》房屋成交价格相关条款应属无效，但不能以此认定石某与李某就诉争房屋的买卖合同中其他部分亦无效。第三，武甲 ...
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万余美元。同年4月29日，申请人与被申请人在中国武汉就该两份合同的履行签订了补充协议，将货物装船期修改为5月25日。5月27日，申请人收到 ，使申请人蒙受了重大经济损失，申请人对到货只能依法拒收。故依与被申请人的买卖合同仲裁条款，于1994年9月向中国国际经济贸易仲裁委员会申请仲裁，请求被申请人赔偿 ...
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D、郑R辩称：被告不同意原告的诉讼请求。 第一，被告与原告签订《房屋买卖合同》约定房屋总价款220万元，家具等作价80万元；被告迁出户口保证金13万元 付款0.05%违约金。同日，双方又签订了《补充协议》，约定房屋价格及家具等设施共作价300万元；买受人将购房款中留存13万元作为户口迁出保证金。此外二 ...
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