二手房买卖房屋已过户 -案例分析搜索

委托中介买卖房屋引发的纠纷案件

2010年9月10日，我通过Z网站发布的二手房信息联系到何先生、K房产，何先生和K房产通过网络发布的房屋中介信息和口头方式向我承诺：甲市乙区涉案房屋买卖合同过程中的行为属于职务行为。K房产在原告与冯先生签订房屋买卖过户合同过程中为双方提供中介服务，与双方另外形成居间合同关系，其不是涉案房屋买卖合同 ...

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卖房后擅自拆走固定装修遭诉，合同约定不明应该怎么办？

阿罗向吴氏父子交付了房地产转让款50万元，并于2015年2月21日将房产过户至阿罗名下。3月18日双方又签订补充协议，确定房地产须于4月20日前，但合同中却未列明房屋交付时所包括装修及家居设施的具体项目，致使买卖双方意见出现分歧。而原告申请的证人出庭作证证实在商品二手房买卖合同中约定的现状出售通常有 ...

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行使不安抗辩权是否承担违约责任——房屋法律咨询

日内按照累计的逾期应付款的20%向毕君易支付违约金，并由毕君易退还孙杨全部已付款。同日，孙杨、毕君易及居间公司签订《补充协议》，约定房屋交易价款权出售。毕君易提交一份录音及北京市朝阳区房屋登记大厅二手房买卖业务指南，用以证明其向朝阳区房屋管理局咨询，对方表示房屋过户无需配偶同意出售证明，孙杨对录音的 ...

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房产专家为你解答二手房买卖中房主反悔不过户房屋的法律咨询

：1.判令孙梅继续履行于2015年8月10日签订的《北京市存量房屋买卖合同》，并协助我将该房屋过户至我名下；2.判令诉讼费由孙梅承担。事实与理由：2015 王勇才从老家赶往北京且明确表示不同意卖房，故其要求解除与齐琳的房屋买卖合同。而某房屋中介公司主张双方签约时业务员已询问过孙梅其家人是否同意其卖房， ...

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如何规避二手房产权的纠纷

公房，那么就要确认该房屋是否已按成本价不足费用。 (五)城市居民不能购买的房产根据国家政策规定，农民的房屋属于农民私有财产，房屋买卖只能在本乡本土的范围内要求卖方及时协助自己到房管部门办理房屋过户手续，以防卖家看房价上涨而毁约，给买方带来不必要的麻烦。二，查询二手房产权归属的方法（一）要求卖方 ...

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丈夫卖房妻子叫停合同仍有效

为夫妻关系。在出售房屋时，已明确告知夫妻有矛盾，但吴先生仍然同意继续进行交易。由于邢女士对房屋在交易中心进行了限制并提出离婚诉讼，导致过户不成。正由于房屋任何异议登记情况。本人依照二手房买卖的正常交易过程进行履行，履行过程并无过错，故不同意第三人的诉讼请求。秦先生称，自己将房屋出售吴先生，是出于还贷 ...

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丈夫卖房妻子叫停买卖合同仍有效

为夫妻关系。在出售房屋时，已明确告知夫妻有矛盾，但吴先生仍然同意继续进行交易。由于邢女士对房屋在交易中心进行了限制并提出离婚诉讼，导致过户不成。正由于房屋任何异议登记情况。本人依照二手房买卖的正常交易过程进行履行，履行过程并无过错，故不同意第三人的诉讼请求。秦先生称，自己将房屋出售吴先生，是出于还贷 ...

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丈夫卖房妻子

为夫妻关系。在出售房屋时，已明确告知夫妻有矛盾，但吴先生仍然同意继续进行交易。由于邢女士对房屋在交易中心进行了限制并提出离婚诉讼，导致过户不成。正由于房屋任何异议登记情况。本人依照二手房买卖的正常交易过程进行履行，履行过程并无过错，故不同意第三人的诉讼请求。秦先生称，自己将房屋出售吴先生，是出于还贷 ...

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二手房交易十大疑难问题之“一房两卖”法律问题

2007年7月5日，夏某（先买受人）和陈某（出卖人）签订《房屋买卖协议书》一份，约定：陈某将其座落于上海市松江区某套房屋出售给夏某 45万元。 2010年3月12日，夏某在二手房网上备案系统查询发现陈某挂牌出售该房屋，遂起诉至法院要求陈某继续履行合同、协助办理过户手续并申请法院查封该房屋。案件审理过程 ...

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丈夫卖房妻子叫停买卖合同仍有效

夫妻关系。在出售房屋时，已明确告知夫妻有矛盾，但吴先生仍然同意继续进行交易。由于邢女士对房屋在交易中心进行了限制并提出离婚诉讼，导致过户不成。正由于房屋任何异议登记情况。本人依照二手房买卖的正常交易过程进行履行，履行过程并无过错，故不同意第三人的诉讼请求。秦先生称，自己将房屋出售吴先生，是出于还贷 ...

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