二手房房屋买卖居间合同定金纠纷 -案例分析搜索

离婚后共同房产约定一方出售但未成交造成损失能否要求赔偿

房屋，2019年6月16日，我通过中介公司（以下简称Z公司）提供的居间服务与案外人签订《北京市存量房屋买卖合同（经纪成交版）》（以下简称《房屋买卖共有权人自行协商确定，赵先生与吴女士对双方产生收款方式争议进而导致房屋未成功通过二手房交易市场出售而通过司法拍卖成交产生价格差损失均存在过错，法院综合考虑 ...

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楼市新政后首例房产纠纷案在崇文区开庭审理

。王女士却觉得这是由于国家政策变动导致的，坚决要求退定金。第二类，房产新政出台后，二手房买卖双方都想解约，可中介不愿意，扣住了房东的相关结果，法律允许当事人变更或解除合同并免除承担违约责任。通过调查，《中国建设报·中国住房》记者发现，对此次由政策调整造成的各类房屋买卖纠纷，法律界人士对毁约责任也 ...

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按揭办不下来，哪方责任？

和被告陈某二在我们那里签订了房屋买卖合同协议。到场的是原告及原告妻子、被告杨某一的妻子和被告陈某二。原告向被告支付了房屋定金1万元。原告走贷款手续，我于同日，原告和其妻子柴琪和被告杨某一及其妻子丁某三共同到农业银行洛阳分行二手房贷款中心，办理购房按揭贷款的相关手续，该相关手续材料中有原告和其妻子柴琪 ...

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买方失去购房资格后，双方责任的确定

、周锡与齐美所签《存量房屋买卖合同》于2014年7月18日解除；2、齐美退还定金10万元、购房款30万元。二、法院判决居间方作为第三人在庭审中提交周锡应当依其承诺，无论交易价款高低，按期出售其名下房屋，从而促使涉诉房屋买卖合同能够履行。最后，尽管合同签订后二手房交易市场出现了一定的波动，何丽、周锡也 ...

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深圳中院借名买房裁判规则

予以处理，由当事人可另循法律途径解决。案例2：何某诉蔡某、杨某房屋买卖合同纠纷【裁判日期】 2016年3月1日【裁判文号】 (2015)深中法房终楼，要求登记人办理过户手续。【基本案情】涉案房屋购买于2011年4月12日，登记权利人为李黎，二手房买卖合同最初由李某与业主签订，佣金及必要费用 ...

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亲属之间主张借名买房没有书面协议法院如何判断

（乙方、买方）及北京某中介公司（丙方、居间方）签订《补充协议》，约定乙方在签订本合同之前，向甲方支付定金人民币5万元，甲乙双方约定于2008年6月某中介公司、B银行四方签订《二手房付款委托协议》。约定赵某与周某灵就买卖坐落于北京市东城区一号房屋签订《房屋买卖合同》，合同约定成交价为140万元，周某灵 ...

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买家反悔不买房，所交意向金不能返还

中介公司看中张某在北京市朝阳区酒仙桥一套二手房、并在《承购意向书》中同意房屋总价为36万元，一周后签订买卖合同。按意向书约定，秦某当天支付了1万元意向的成立应以书面形式为必要形式。综上所述，如果在认购书或顶约居间合同中，双方已经明确约定所交“诚意金”为定金的，应依《担保法》第八十九条的规定进行处理， ...

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购房意向金转至房产中介个人账户被侵占法院：房产经纪事务所应承担赔偿责任

在通过房屋中介机构从事二手房交易时，买卖双方理应按约支付租金、佣金。如果这笔费用是支付到了中介业务员的个人账户上，不巧又被该业务员侵吞了，那么被告知小刘已经失踪，于是赶紧向公安机关报案。事务所却认为，只认可就租房事宜与小吕之间具有居间合同关系并收取定金4000元，同意返还，同时否认之后的购房居间合同 ...

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卖方由于无法过户而违约的处理

2012年11月3日，在某中介公司的居间服务下，作为出卖人的张悦与买受人赵萌签订了《二手房买卖合同》，双方在合同中约定：“张悦将涉诉商品房以149 张悦与赵萌签订《房屋买卖合同》，系双方真实意思表示，内容未违反相关法律规定，该合同有效，双方均应依合同约定履行。赵萌已依合同约定交纳定金，张悦应当及时领取 ...

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买家反悔不买房，所交意向金不能返还

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