李某在取得住房后，一直未支付余款2万元，张某多次催要未果，于2006年5月诉至法院，要求解除房屋买卖合同，李某退出房屋。 [争议] 张某是否有权解除 法定的期间，在法定期限内不行使解除权的，解除权消灭。目前，我国《合同法》没有作出如此规定，在处理二手房买卖合同纠纷时，我们可以参照最高人民法院《关于审理 ...
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李某在取得住房后，一直未支付余款2万元，张某多次催要未果，于2006年5月诉至法院，要求解除房屋买卖合同，李某退出房屋。 [争议] 张某是否有权解除 法定的期间，在法定期限内不行使解除权的，解除权消灭。目前，我国《合同法》没有作出如此规定，在处理二手房买卖合同纠纷时，我们可以参照最高人民法院《关于审理 ...
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房买卖过程中，由于房屋的户籍属性或户籍管理的房屋属性而引发的纠纷很多，户口问题必须得到购房者的足够重视。 笔者认为，引发户口问题的原因主要有以下三个 第一，预先调查核实。在签订二手房买卖合同并向房地产交易登记管理部门申请过户登记前，购房者应亲自或委托房产中介机构到房屋所在地的警署进行核实。有的出售方 ...
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变更所产生的费用由双方承担，剩余楼款过户当天去指定银行做资金监管。该确认书只有陈某二、叶某一签名，某某公司未在该确认书中盖章。同一日，陈某 30000元； 四．律师点评 本案系房屋买卖合同纠纷。叶某一与陈某二、某某公司签订的某某市二手房买卖及居间服务合同，是各方当事人的真实意思表示，内容没有违反法律、 ...
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刘某、沈某、李某以确认合同无效纠纷为案由诉至法院，要求确认刘某与沈某于2006年8月11日就房屋签订的房屋买卖合同无效;确认沈某与李某于2008年 12日向出卖人沈某支付了30万元首付款，出卖人利用首付款偿还银行贷款以解除抵押，在二手房买卖过程中这是非常普遍的现象，这反而证明了交易是真实存在的。 三、 ...
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阅读提示：中国一线城市近几年房价总体呈上涨趋势，二手房出卖人在签订房屋买卖合同后单方面要求涨价、撕毁合同另售的情况屡屡发生。为了解这种案件法院的审判 ，故贺伟至今尚未付清购房款，具有合理的抗辩理由，不属于违约。案例六：张菲菲与高瞻、黄丽音房屋买卖合同纠纷一审民事判决书[上海市浦东新区人民法院（2016 ...
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中院维持了原裁定。 审判结果： 石景山区人民法院经审理后判决： 驳回原告诉讼请求。 二手房纠纷律师靳双权案件点评： 二手房纠纷律师靳双权认为，本案中原被告双方的争议 证明和供暖变动单及王焕焕单位出具的换名申请、工龄证明，并结合产权单位和甄、王签订的房屋买卖合同及调房协议，依据建筑公司和其他被告公司作出 ...
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三方和平解约；3、如李子华未在过户后三个月内交房，则以租金4500元每月支付张晨租金，最长可以租赁三个月。后双方发生纠纷，张晨将李子华诉至北京市 出售公有住房买卖契约8、二手房买卖合同解除通知，证明我方已经书面通知张晨，因单位原因无法取得央产房上市表，解除与张晨之间的房屋买卖合同。9、劳动合同书10、 ...
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北京市的楼市一直呈现低迷状态，二手房的价格及成交量均有不同程度的下浮。赵某与周某系2014年2月签订的《北京市存量房屋买卖合同》，截止目前房屋的 目的是促成双方签订房屋买卖合同，以便收取居间服务费，对于双方在交易过程中潜在的法律风险可能不做提示，或者避而不谈，等真到发生纠纷时，买卖双方便追悔莫及。因此 ...
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成都市中级人民法院依法再审审结一起买了二手房却不登记过户而进行避税转让，最终买房人对卖房人主体地位存疑而引发的房屋买卖合同纠纷，再审判决依法维持二审民事判决， 的权利造成损害，应属另一法律关系调整范畴，并不影响房屋买卖合同的效力。此外，钱某在再审中又未补强证据，其关于产权证更名完成即表明房款已支付完毕 ...
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