买方（原告）诉卖方（被告）违约最终被法院判决要求被告退回首期款和双倍返还定金。 基本案情： A是买方，B是卖方，A和B在中介的促成下，双方签订 ，只能选择其中的一种，或者是双倍返还定金；或者是要求返还你已经交的定金，再要求其支付合同约定的违约金数额，如果没有约定违约金数额的话，可以按照实际损失赔偿。 ...
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经协商一致，达成购买房屋的协议，被告应按协议履行；被告认为原告以欺骗手段与被告签订《卖房协议》，没有充分的证据证明，法院不予支持；被告在收取原告定金的情况下 的义务。被告方在收取定金后，应在指定日期履行腾让住房的义务，原告方亦应在被告腾让住房时，交清剩余款项。但是，被告在履行合同过程中，认为被原告所 ...
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经协商一致，达成购买房屋的协议，被告应按协议履行；被告认为原告以欺骗手段与被告签订《卖房协议》，没有充分的证据证明，法院不予支持；被告在收取原告定金的情况下 的义务。被告方在收取定金后，应在指定日期履行腾让住房的义务，原告方亦应在被告腾让住房时，交清剩余款项。但是，被告在履行合同过程中，认为被原告所 ...
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了第三人，因此本案中要求发展商履行买卖合同已经没有必要，加之张某和李某也不同意继续购房，只希望拿回定金及首付款，为此，本律师分析后认为张 社保事宜可以由被申请人办理等 13 4 申通快递详情单 申请人在收到被申请人的“催交按揭申请资料的通知”后，及时邮寄社保资料等给被申请人。 14-15 5 银行流水 ...
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三天之内这种标的它的市场价格没有任何的影响，也没有任何的波动。原告之所以要解除合同实际上是他自己没有那么多的货物可交，他正好找到一个借口。我们 因为在新的合同法之前，我们一直有法定违约金存在。所以法官经常可以宣告当事人约定金无效，然后实行法律违约金。但是随着《合同法》颁布以后，原来的经济合同法以及相关 ...
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都大厦XXXX号房屋（以下简称XXXX号房屋）。双方就房屋建筑面积、购买单价、交房期限、房屋权属证书的办理、公共面积分摊、违约责任等事项进行了明确约定。 用房。另一方面，张三在XXXX号房屋的房地产权属证书没有完全办理到位的情况下就与他人签订《购房定金合同》以买卖房屋，以至于因国有土地使用证未办好而被 ...
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遗失无法到银行现场办理相关手续，至到2011年6月29日伍xx都没有备齐按揭过户资料;③2011年6月29日吴xx支付了按揭服务费和工行服务费￥ 》、《重庆市个人住房登记信息查询证明》、《201203211050198号重庆市房屋买卖合同》、《定金收条》、《大xx公司收据》、《庭审笔录》存于案件卷宗 ...
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可能是七十几平方米，也可能只有六十几平方米。房屋的实用率必须事先清楚，否则交楼时就会产生本来可以避免的麻烦。 购买预售房屋除应注意上述问题外，还要注意 ，如缴纳定金的时间、数额、分期付款的步骤、时间、数额、银行按揭的年限等。热水、煤气开通的时间等问题也常常容易被购房者忽略。 （二）合同有没有建筑及装修 ...
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，也没有以书面形式约定该押金的权利与义务，即没有提到要适用定金罚则，因此不属于定金的性质。对于王某交付的押金作为合同的保证是单方的，它只对给付方形成约束， 。在本案当中，王某与李某都具有过错，可以适用过失相抵原则，即李某将王某交与其的一万元押金归还王某，王某不再对李某的违约行为要求赔偿。 综上所述，在 ...
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，也没有以书面形式约定该押金的权利与义务，即没有提到要适用定金罚则，因此不属于定金的性质。对于王某交付的押金作为合同的保证是单方的，它只对给付方形成约束， 。在本案当中，王某与李某都具有过错，可以适用过失相抵原则，即李某将王某交与其的一万元押金归还王某，王某不再对李某的违约行为要求赔偿。 综上所述，在 ...
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