合同不违反法律法规的强制性规定。此外，案涉房屋性质虽然是经济适用房，但是已经可以上市交易，所以《二手房买卖合同》合法有效，合同当事人应受合同约束。 郑某一生前已经对 进行公证由张某三继承、张某三将房屋登记在自己名下都属于无权处分，无效。 房屋交易行为有效，现郑某一已经去世，所以张某一、张某二和张某三可 ...
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判决书(2014) 东三法民四初字第139号増资纠纷一案被告朱XX的代理人(香港人), 原告黄XX(香港人)以其向东莞XX公司增资行为无效为由诉请被告返还增资款项人民币1415500元。律师质疑原告股东资格,以其不能直接对公司增资为由抗辩,法庭采纳并予驳回退还巨额增资款项 ...
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或者代理权终止后以被代理人的名义订立合同，相对人有理由相信行为人有代理权，该代理行为对被代理人发生效力的制度。该制度的适用应当以合同相对人主观上的善意、无 为前提。房屋属于公民日常生活中的重大财产，交易人在进行交易行为时应当尽到必要的审慎注意义务，以保障交易的安全和稳定。本案房屋买卖过程中，何蕊以黄骅 ...
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提供企业标识，许可原告在统一的模式下开展经营，原告向被告支付加盟费用，双方的交易行为符合特许经营的特征，故应当适用《特许条例》的规定。《特许条例》规定 的行政法规，为管理性强制性规范。我国法律规定，违反法律、行政法规的效力性强制性规定的合同无效。据此，原告以被告违反《特许条例》为由，主张加盟合同无效的 ...
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的事实，无法认定某担保公司已受让债权并已支付对价，这显然不符合通常的商事交易习惯，除非其与某网贷平台运营方实质上同系一方或存在紧密的关联关系。从某 》第一百五十三条第二款之规定，违背公序良俗的民事法律行为无效，故涉案借款合同无效。借款合同无效，等于借贷双方就利息等费用问题没有约定，根据《民法典》第六百 ...
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。 四、法院判决 法院经审理后作出判决：被告小李和游先生签订的房屋买卖合同无效，游先生腾退房屋给孙先生，小李退还购房款80万元。 五、律师点评 北京房产 房产，侵犯他人所有权，与第三人签订的房屋买卖合同是无效的，所以小李和游先生的房屋买卖交易行为无效。所以法院判决是正确的。在遇到非房屋产权人处理房产 ...
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下的合理信赖，买受人和产权证上的权利登记人缔结合同，系正常的、善意的交易行为，理应受到法律保护。 而《婚姻法》中，夫妻对共有财产有平等处理权的规定， 的、形式上的、普通公众能实现的范畴，否则，未尽审慎义务的一方承担合同无效等不利后果。 众所周知，产权证是权利人享有房屋的证明，在产权证上均登记了夫妻双方 ...
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，存在诸多风险，但总体来讲，就将来取得产权的房屋设定买卖，并不必然导致交易行为无效。以下用一则成功案例分享一下： 【基本案情】 2008年3月，王某的 王某以签约时未取得房产证，该房系与妻子的共有财产，签署属于无权处分主张合同无效。 【张付杰律师分析】 该系争房屋尚未领取房产证，但王某安置房屋的权属及 ...
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事根本就不知情，也不同意其出售房屋，被告一没有征得共有人的同意，其出售行为无效。 原告提供了《购房确认书》、收据、委托书、转账凭证、代书遗嘱、房地产 ，只是被告二可以要求被告一赔偿。事实上，从被告二参与的相关的如为产权变更到交易中心、去律师所咨询、领取产权证、向法院起诉等事项，不可能得出被告二作为一个 ...
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的诚意，又是故意规避法律，干扰正在进行的民事诉讼，人民法院应宣告被告与第三人之间转移物权的交易行为无效，制裁被告与第三人干扰人民法院司法活动的违法行为， ，笔者认为，为了促进我国市场经济的健康发展，规范游戏规则，构筑社会诚信，保护交易安全，本案应当判决被告泰信公司继续履行义务，向4原告交付房屋，并支付 ...
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