纠纷频发，除了一般买卖合同问题，还涉及到房屋产权情况、抵押贷款等其他法律问题。下面，京创律师为您梳理了二手房买卖过程中存在的法律风险，赶紧收藏吧 配合到房管部门、派出所户籍部门查询房屋情况、户籍情况等。 2、购房时：妥善签订购房合同 签订购房合同可以自行签订，也可以通过中介公司签订。通过中介公司签订的 ...
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听信中介公司的宣传，与杨某签订了买卖合同。房屋过户后，雷某发现该房并非学区房，而是紧邻学区房的房子，遂拒绝向中介公司支付居间费，中介公司将雷某诉至法院 许多承诺，如保证过户、帮助融资贷款、没有购房资格的帮助办理购房资格等。但在签订书面合同时，中介公司则会以合同是建委制定的格式合同不能随便更改为由，未将 ...
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超过30年的房子就不能贷款了，有些甚至都属于危房;(4)旧城改造内的房屋;当地房管部门已经封档，不能办理抵押登记;(5)土地使用权已抵押的房屋;(6)已经 的，其他部分仍然有效。阴阳合同属于当事人恶意串通损害国家利益的行为，虚假的价格条款将会被认定无效。 (2)为以后自己的房子操作带来麻烦，再售时同样 ...
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房屋抵押贷款亦是由其2007年偿还。张某英称除抵押贷款外，剩余购房款虽由父母出资，但因其名下的回迁房屋一直由父母收取租金，总额达到50-60万元。 并有权要求赔偿损失。 合同解除后，张某文支付的全部购房款1025285元，张某英应予以返还，对于房屋的增值部分，法院综合考虑购房成本、现房屋价值以及购买 ...
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我，赵某就是借此机会拿到这些材料。我和赵某在婚前共同出资购买一套顺义的房子，婚后又多方筹资购买经济适用房，没有能力出资购买一号房屋。我为了挽救婚姻 、公共维修基金票据、贷款借款合同、办理房屋产权证件的相关材料、还贷用的银行卡、房款来源的证人证言等，还包括以现金存续方式支付房屋贷款的票据，还有房屋使用 ...
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《商品房买卖合同》，约定购买两套房子，合同签订后，齐某霞按约定支付定金、首付款，和银行签订了《楼宇按揭担保借款合同》和《房产抵押贷款房屋所有权收押协议》，办理 公司支出，未提供证据，法院不予采信。最后，赵某文以案涉房屋系由公司和其使用、《商品房购房合同》上记载的买受人信息中地址电话为A公司的地址电话、 ...
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《商品房买卖合同》，约定购买两套房子，合同签订后，齐某霞按约定支付定金、首付款，和银行签订了《楼宇按揭担保借款合同》和《房产抵押贷款房屋所有权收押协议》，办理 公司支出，未提供证据，法院不予采信。最后，赵某文以案涉房屋系由公司和其使用、《商品房购房合同》上记载的买受人信息中地址电话为A公司的地址电话、 ...
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《商品房买卖合同》，约定购买两套房子，合同签订后，齐某霞按约定支付定金、首付款，和银行签订了《楼宇按揭担保借款合同》和《房产抵押贷款房屋所有权收押协议》，办理 公司支出，未提供证据，法院不予采信。最后，赵某文以案涉房屋系由公司和其使用、《商品房购房合同》上记载的买受人信息中地址电话为A公司的地址电话、 ...
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《商品房买卖合同》，约定购买两套房子，合同签订后，齐某霞按约定支付定金、首付款，和银行签订了《楼宇按揭担保借款合同》和《房产抵押贷款房屋所有权收押协议》，办理 公司支出，未提供证据，法院不予采信。最后，赵某文以案涉房屋系由公司和其使用、《商品房购房合同》上记载的买受人信息中地址电话为A公司的地址电话、 ...
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260000元由罗某通过向中国银行显正支行贷款的方式支付，贷款期限20年。 2012年10月10日签订的商品房买卖合同在房管部门进行了备案登记。李甲分别 一套，因为系限价商品房，无法办理不动产权属证书。截止本案起诉时，该房屋购房合同未签订。 另查明，2011年12月23日张甲第一次缴纳房款150000 ...
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