的债务转移的区别。 曾遇到这样一起纠纷，该案的基本事实是：某公司与甲(个人)共同出资建立乙公司(有限责任公司)，其中甲出资没有及时到位，但甲对丙公司拥有债权 ， 第三人可以同意履行，也可以拒绝履行。当第三人拒绝履行或履行不符合约定时，由债务人承担履行或违约责任。4、合同中当事人的约定对债权人具有拘束力 ...
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协议合法有效，应当履行。根据《婚姻法》第三十九条规定，“离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成时，由人民法院根据财产的具体情况，照顾子女和女方 ，应当同时履行。一方在对方履行之前有权拒绝其履行要求。一方在对方履行债务不符合约定时，有权拒绝其相应的履行要求。”行使同时履行抗辩权须符合以下四个条件 ...
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在未事先告知当事人信用卡担保将采取无密扣款的情形下，违反持卡人与银行领用合约中 信用卡凭密码消费的约定,在持卡人违约而需履行信用卡担保责任时迳行扣划信用卡 行为严重侵犯了其合法权利，遂诉至一审法院，请求判令工行一支行与携程公司共同赔偿损失6169.97元。后因未获一审法院支持，谢某向上海二中院提出上诉 ...
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经营或拥有的＿＿＿＿＿事宜，在互惠互利的基础上达成以下协议，并承诺共同遵守。 第一条合作方式和范围 甲方指定乙方为在（地区）的独家销售代理，销售甲方 ； （７）在甲方与客户正式签署售楼合同之前，乙方以代理人身份签署房产临时买卖合约，并收取定金； （８）乙方不得超越甲方授权向购房方作出任何承诺。 ２． ...
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经营或拥有的＿＿＿＿＿事宜，在互惠互利的基础上达成以下协议，并承诺共同遵守。 第一条合作方式和范围 甲方指定乙方为在（地区）的独家销售代理，销售甲方 ； （７）在甲方与客户正式签署售楼合同之前，乙方以代理人身份签署房产临时买卖合约，并收取定金； （８）乙方不得超越甲方授权向购房方作出任何承诺。 ２． ...
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单独出卖，这样的购房合同是可撤销的合同。在实际中最常见的情况就是房屋为夫妻共同财产，夫妻一方在另一方不知情的情况下卖掉房屋，另一方主张因不知情而申请 权益，限制各种霸王条款和猫腻有利于规范二手房中介行业。但二手房与一手房不同，合约内容很难做完全统一。对此情况，中介可以采用自拟合同文本，但应参照示范文本 ...
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不利的地方。最后，拿出书面补充协议方案以修改和完善买卖合同，要求在达成买卖合约的同时一并签署补充协议。这种做法一般能被中介和卖方接受，与买方律师提供合同 过户手续，地点在房屋所在地的各区县专项维修资金管理部门。因此，补充协议应当约定双方共同办理公共维修基金的时间。 2、一房二卖的特别处理：一处房产签多 ...
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《物业服务合同》第二章第四条至第十三条对委托管理事项进行约定，房屋建筑本体共同部分（屋顶、楼梯间、走廊通道、门厅）、共用设施、设备（共用的上下水管道、 合同对业主有有拘束力。根据合法法第六十条第一款、第一百零七条规定，合约双方均应按照合同约定全面履行自己的义务，一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合 ...
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《物业服务合同》第二章第四条至第十三条对委托管理事项进行约定，房屋建筑本体共同部分（屋顶、楼梯间、走廊通道、门厅）、共用设施、设备（共用的上下水管道、 合同对业主有有拘束力。根据合法法第六十条第一款、第一百零七条规定，合约双方均应按照合同约定全面履行自己的义务，一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合 ...
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并存的债务承担。是指债务人不脱离债的关系，第三人加入债的关系，与债务人共同承担债务。严格来讲，这并非债的主体变更，而是增加债务人的人数，由于第三人的 拘束力， 第三人可以同意履行，也可以拒绝履行。当第三人拒绝履行或履行不符合约定时，由债务人承担履行或违约责任。债权人不得强制要求第三人履行合同义务；（4 ...
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