原告律师的代理意见（摘录主要观点）： （一）就本案房产部分，仅需按照不动产登记簿所登记的份额进行分割即可。 本案双方争议分割的，主要部分为双方按份共有的住房一套 ，上诉人既非未成年也非其他民事行为能力有限制之人士，应当对物权登记的效力有基本的认识；其次如果上诉人所述为基本事实，则五年前上诉人就该知道其 ...
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七、评析本案主要涉及以下两个问题：（一）对房屋登记行为的司法审查标准本案涉及的房屋登记是典型的不动产登记。在《物权法》颁布实施前，登记机关对于不动产登记 如何认定的民事争议，原告希望通过行政诉讼确认其与案外人的购房合同的效力而否定第三人提交的购房合同的效力，进而确认其对诉争房屋享有所有权而否定第三人对 ...
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七、评析本案主要涉及以下两个问题：（一）对房屋登记行为的司法审查标准本案涉及的房屋登记是典型的不动产登记。在《物权法》颁布实施前，登记机关对于不动产登记 如何认定的民事争议，原告希望通过行政诉讼确认其与案外人的购房合同的效力而否定第三人提交的购房合同的效力，进而确认其对诉争房屋享有所有权而否定第三人对 ...
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某林与赵某文是否存在借名买房关系，案涉房屋是否应当过户至赵某凡、周某林名下。 不动产登记簿是物权归属和内容的根据。不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明 ，且王某聪现亦不认可该协议内容，认为该协议对其不发生法律效力。 其次，从《关于房屋产权的协议》内容看，协议中约定王某聪放弃对案涉房屋主张权利。 ...
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某江与张某文是否存在借名买房关系，案涉房屋是否应当过户至张某桦、刘某江名下。 不动产登记簿是物权归属和内容的根据。不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。 ，且赵某强现亦不认可该协议内容，认为该协议对其不发生法律效力。其次，从《关于房屋产权的协议》内容看，协议中约定赵某强放弃对案涉房屋主张权利。 ...
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某江与张某文是否存在借名买房关系，案涉房屋是否应当过户至张某桦、刘某江名下。 不动产登记簿是物权归属和内容的根据。不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。 ，且赵某强现亦不认可该协议内容，认为该协议对其不发生法律效力。其次，从《关于房屋产权的协议》内容看，协议中约定赵某强放弃对案涉房屋主张权利。 ...
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离婚之前，庄荣华律师还特意为双方提供了具有法律效力的婚内财产约定书，以确认所有财产归我方的效力， 以防止对方突然又不同意离婚。 本案立案后 ：《物权法》第19条权利人、利害关系人认为不动产登记簿记载的事项错误的，可以申请更正登记不动产登记簿记载的权利人不同意更正的，利害关系人可以申请异议登记。登记机构 ...
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为准。也就是说，2007年12月26日签订的《离婚协议书》已预先设定了2007年12月27日签订的《离婚协议书》的效力，后协议仅作为办理离婚手续之用， 的看法。有观点认为，根据《物权法》的规定，不动产登记簿是物权归属和内容的根据，不动产数量应当以产权登记的数量作为划分的依据。在本案中402室住宅与甲 ...
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【执行】 法院立案庭受理后，移送执行庭执行。一般情况下，对于夫妻离婚后分割的房产，执行法院向房地产管理部门发出协助执行通知书并附生效法律文书后，即可 于不动产登记簿时发生效力”；我国《城市房地产管理法》第三十六条规定：“房地产转让、抵押，当事人应当依照本法第五章的规定办理权属登记”；《最高人民法院关于 ...
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《担保法》及其司法解释和相关法律规定来分析该抵押的效力。《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国担保法〉若干问题的解释》第54条规定共同共有人以其共有财产设定 相反的证据证明该第三人明知或应当知道不动产登记簿上记载的权利人并非真正的权利人或者权利人对登记的财产无处分权时，都应当推定其具有善意，在其支付了 ...
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