秦A以最高额抵押方式担保债权数额3340000元。2018年4月3日，A分行取得不动产登记证明，A分行对涉案房屋依法享有抵押权。另查明，刘A、秦A、郭A 法院无法支持。关于保全保险费用的负担。一审法院认为，因刘A与秦A签订的《存量房屋买卖合同》系双方为规避相关入学政策所签，其对本案纠纷的发生均存在一定 ...
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、法人或者其他组织； （二）认为征收征用补偿协议损害其合法权益的被征收征用土地、房屋等不动产的用益物权人、公房承租人； （三）其他认为行政协议的 行政协议案件，可以参照适用民事法律规范关于民事合同的相关规定。 第二十八条 2015年5月1日后订立的行政协议发生纠纷的，适用行政诉讼法及本规定。 2015 ...
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所有。为维护自身合法权益，我依据最高人民法院关于适用《中华人民共和国物权法》若干问题的解释(一)第二条当事人有证据证明不动产登记簿的记载与真实权利状态不符、其为该 机关审核为郭某甲。被告郭某甲于2018年7月16日以排除妨害纠纷为由诉至法院，要求原告郭先生腾退涉案房屋。 四、法院判决 驳回原告郭先生的 ...
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是债务人的其他债权人，抵押权涉及到了第三方的利益。二、关于抵押登记抵押物可以分为动产和不动产两大类，不动产实行登记生效主义，以房屋抵押为例，签订房屋抵押合同后 贷平台的麻烦，轻则平台商誉下降，无法经营，重则还可能引起其他纠纷，让平台疲于应付，现在资讯太发达了，投资人也组建了各种群，平台商誉一旦下降，极 ...
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合肥市中级人民法院在审理张大标诉安徽省六本食品有限责任公司、长江担保公司等民间借贷纠纷一案过程中，根据张大标的申请，对长江担保公司上述保证金账户内 ，交付行为应被视为设立动产质权的生效条件。金钱质押作为特殊的动产质押，不同于不动产抵押和权利质押，依照最高人民法院《关于适用中华人民共和国担保法若干问题 ...
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所有权的转移，因此不属于物权行为。动产的交付和不动产的过户登记行为，才是直接引起物权转移的法律事实，从而才是物权行为。也就是说，对于房屋买卖而言，逻辑上 会形成形式上平等而实质上显失公平的状况。于是产生了扶助弱势群体、对弱者倾斜保护的要求。《消费者权益保护法》、医患纠纷的特别规定，以及对格式条款的严格 ...
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是遗嘱的关键并不在署名而在内容，被告以王大爷的《关于房产处理的意见》没有标注为遗嘱，就当然地否定这一意见的意思表示就是遗嘱是与法律规定相悖的。其次， 现权利人张婆婆的申请办理产权变更登记。房产作为不动产，它的确权不是以实际占有为准的，而是以登记公示为准的，因此，为以房产为继承标的遗嘱办理公证，会给今后 ...
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变更、转让和消灭不动产物权的合同，自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同效力。本案抵押协议没有到相关部门进行抵押登记在民事纠纷中只是发生不能 履行债务时，抵押权人才可以实现抵押权，所以《担保法》第40条、《最高院关于适用担保法若干问题的解释》第57条、《物权法》第186条均规定，抵押权人在债务 ...
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第106条第一款、第111条、第145条，最高人民法院关于贯彻执行《中华人民共和国民法通则》若干问题的意见(试行)，《中华人民共和国海商法》第269条，英国1980年 自治的补充。这种客观标志通常为合同缔结地、合同履行地、法院地、不动产所在地等。而法院确定合同的准据法时，大多会依照最密切联系原则，对与 ...
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变更、转让和消灭不动产物权的合同，自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同效力。本案抵押协议没有到相关部门进行抵押登记在民事纠纷中只是发生不能 履行债务时，抵押权人才可以实现抵押权，所以《担保法》第40条、《最高院关于适用担保法若干问题的解释》第57条、《物权法》第186条均规定，抵押权人在债务 ...
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