关于沈XX与冯XX房屋所有权确认纠纷一案的 二审代理词 尊敬的审判长、审判员： 河北冀华律师事务所依法接受本案上诉人沈XX的委托，指派我担任其二审 ，应根据土地归国家或集体所有，一律不准出租、转让和买卖的原则。”和《河北省农村宅基地管理规定 （河北省人民政府令第73号 1992年7月8日）第十八条“ ...
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宅基地房可以买卖吗？ 杨状律师：现今的农村宅基地房是否可以买卖？是否可以卖给外地的农村人？是否可以卖给非农村户口的人士？本案中，朱某系外地农村人 之子）。 委托代理人：杨状，。 原告费某某、张某某诉被告朱某某房屋租赁合同纠纷一案，本院于2011年6月27日立案受理后，依法适用简易程序，于2011年7 ...
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，其没有提供土地部门重新颁发的土地证。原告现不是本村村民，不具备使用宅基地的资格。即使原告关于李父原有宅基地及房屋的主张成立，依照相关规定，其宅基地应 拆除；如由原告接收，原告同意给予作价补偿。被告不同意原告该项主张。为解决纠纷，本院为双方当事人进行了调解。原告表示如接收被告的房屋，其可给予被告经济 ...
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原告马某三、马某四应继承的份额183334元。 四．律师点评 本案是遗产继承纠纷。本案中，原、被告争执的五间房屋，是原告父亲在1985年所建， 被告各继承三分之一的份额，为183334元。 关于宅基地的补偿款，不是遗产继承的范围，原告不能继承，因为农村宅基地的使用权具有很强的身份属性，是农村集体经济 ...
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上海市浦东新区大团镇周埠村打工，居住在周埠村，该村住宅土地性质为农村宅基地没有经过任何项目及计划上的征用和开发，蒋某生前经常居住地应为上海 近亲属遭受精神损害，赔偿权利人向人民法院请求赔偿精神损害抚慰金的，适用《最高人民法院关于确定民事侵权精神损害赔偿责任若干问题的解释》予以确定。 第十九条医疗费根据 ...
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有属于自己的房产，所以我才购买此房。4、依据甲市高级人民法院关于农村私有房屋买卖纠纷的处理原则买卖双方同为乙区镇村农民,同为乙区镇村经济 的当事人承担不利的后果。根据《中华人民共和国土地管理法》的规定，农村宅基地属于农民集体所有。农村房屋系村民基于村集体经济组织成员的特定身份，无偿从本集体经济组织取得 ...
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拆迁办告知：拆迁补偿只对本村村民。陈大爷得知后，便问：对于已经卖出的农村宅基地房，他 能否要回来，又能否得到这份拆迁补偿？ 律师回答：根据我国现有法律规定 ，卖房人得三成，买房人得七成。目前法院对于城镇居民购买农民房屋引发的纠纷，基本上采用这一原则处理。著名的“宋庄画家村案”就 是依此判决。因此，本案 ...
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某如、狄某剑、狄某佳、狄某纯共同出资在A号宅院内建设了房屋。 关于出资比例，原、被告双方均称因为子女当时都参加工作了，钱都放在一块了，所以没有 允许其家庭成员共同建房，根据房地一体的原则，实际上其拟制意思表示是让渡所建房屋部分的宅基地使用权。 本案中，原、被告均称狄某、齐某燕与五名子女于1991年在原 ...
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的腾退补偿、补助及奖励款总额为351万元，上述款项原被告称因为分配有纠纷，都尚未领取。关于放弃的平米数，原被告均认可赵某强放弃了成年未初婚人员享有的70平方米 是对宅基地使用权人的补偿。齐某丛的户籍性质为非农业家庭户，故其依法不应享有农村宅基地使用权。故该项补偿由赵某文、赵某丽、赵某强、齐某仁平均分割 ...
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的腾退补偿、补助及奖励款总额为351万元，上述款项原被告称因为分配有纠纷，都尚未领取。关于放弃的平米数，原被告均认可赵某强放弃了成年未初婚人员享有的70平方米 是对宅基地使用权人的补偿。齐某丛的户籍性质为非农业家庭户，故其依法不应享有农村宅基地使用权。故该项补偿由赵某文、赵某丽、赵某强、齐某仁平均分割 ...
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