查，坐落于甲市乙区XX镇XX村(东至王某、西、南、北至道)院落的宅基地登记的土地使用者为闫某甲;坐落于甲市乙区XX镇XX村(东至闫某乙、西 有二，一是房屋买卖协议应以原、被告双方提供的哪份协议为准;二是关于买卖涉案房屋的协议的效力问题。对于争议焦点一，靳律师认为房屋买卖协议应以严大叔提供的房屋买卖协议 ...
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五项规定：违反法律、行政法规的强制性规定的合同无效。《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国合同法〉若干问题的解释(二)》第十四条规定：合同法第五十二条第 无效，但违反该规定将损害国家利益或社会利益的。农村村民一户只能拥有一处宅基地的相关法律规定，是农村集体土地方面的管理性规定，并非事关合同效力的强制性 ...
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大哥及利某小舅陈某三人将生意所得购买农村宅基地建成，李某在其丈夫去世后通过继承将房屋登记至其名下，根据我国目前关于土地及房屋管理使用的相关法律法规，结合陈 于2007年10月1日起生效施行，但在此之前，我国的土地问题历史悠久，情况复杂，特别是在农村土地管理不尽完善的情况下，更应在司法实践中尊重个案事实 ...
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大哥及利某小舅陈某三人将生意所得购买农村宅基地建成，李某在其丈夫去世后通过继承将房屋登记至其名下，根据我国目前关于土地及房屋管理使用的相关法律法规，结合陈 于2007年10月1日起生效施行，但在此之前，我国的土地问题历史悠久，情况复杂，特别是在农村土地管理不尽完善的情况下，更应在司法实践中尊重个案事实 ...
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大哥及利某小舅陈某三人将生意所得购买农村宅基地建成，李某在其丈夫去世后通过继承将房屋登记至其名下，根据我国目前关于土地及房屋管理使用的相关法律法规，结合陈 于2007年10月1日起生效施行，但在此之前，我国的土地问题历史悠久，情况复杂，特别是在农村土地管理不尽完善的情况下，更应在司法实践中尊重个案事实 ...
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的解释》第四十二条规定，原告起诉并未超过法定期限这一事实予以认定。3、被告为了证明其不应为原告划分宅基地，提交如下依据：(1)、 权益保障法》;(2)、山东省实施《中华人民共和国妇女权益保障法》办法;(3)、《东营市农村宅基地有偿使用暂行办法》(4)、“国务院村庄规划条例”;(5)、原告何晗结婚证一份 ...
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，当时将房屋卖给原告，仅是对房屋的处分，并没有涉及房屋所及的宅基地使用权，本案的买卖合同因违反法律应为无效。 [评析] 1.本案合同效力的分析 民法通则 合同早已实际履行。 1992年最高人民法院《关于范怀与郭明华房屋买卖是否有效问题的复函》规定：“房屋买卖系要式法律行为。农村的房屋买卖也应具备双方订 ...
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后，村委会经慎重研究，没有批准原告的申请，依据是《复兴村村庄规划条例》和《关于宅基地的管理办法》的规定。这两个规定均是经村两委、全体党员和村民代表 宪法被赋予最高的地位，在实践中其作用只能成为法律的法律，而难以成为处理具体问题的依据。宪法由于其原则性过强，不像其他法律那样具有针对性，导致宪法一般不对 ...
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期限。原告以未收到批复为由予以辩驳。依照《最高人民法院关于执行〈中华人民共和国行政诉讼法〉若干问题的解释》第四十二条规定，原告起诉并未超过法定 》；(2)、山东省实施《中华人民共和国妇女权益保障法》办法；(3)、《东营市农村宅基地有偿使用暂行办法》(4)、国务院村庄规划条例；(5)、原告何晗结婚证一 ...
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后，村委会经慎重研究，没有批准原告的申请，依据是《复兴村村庄规划条例》和《关于宅基地的管理办法》的规定。这两个规定均是经村两委、全体党员和村民代表 更好地发挥作用，必须变被动为主动，从“后卫法”变为“前卫法”，积极走到处理具体问题的前沿阵地，大胆审视各种行为和规定是否符合宪法。 二、宪法的非司法化容易 ...
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