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一一指明论证,对审判员进行引导: 一、双方约定优先承包权的目的和意义。 土地承包尤其是果园承包往往投入高、期限长,短期内较难获得收益,基于该特殊性, 实际意义仅仅在于给予原承包权人同等条件下优先于其他人承包的权利吗?《最高人民法院关于审理农业承包合同纠纷案件若干问题的规定》第13条也规定:“对实行专业 ...
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林芭园"24.3亩、"山萝园"16.3亩原分别由第四、第六生产队社员耕种,第二轮土地承包时"山萝园"地亦由第六生产队社员承包经营。 及丈量,亦认可该地分别属第四、第六生产队集体所有。 本院认为,农村土地所有权归农民集体所有。村民委员会作为一个农村X组织,其可以代表全村农民行使权利和主张权利,但是它不是 ...
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林芭园"24.3亩、"山萝园"16.3亩原分别由第四、第六生产队社员耕种,第二轮土地承包时"山萝园"地亦由第六生产队社员承包经营。 及丈量,亦认可该地分别属第四、第六生产队集体所有。本院认为,农村土地所有权归农民集体所有。村民委员会作为一个农村自治组织,其可以代表全村农民行使权利和主张权利,但是它不是 ...
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集体土地建设用地使用证、长政文农地承包权(2005)第58号中华人民共和国农村土地承包经营权证、县林权字第036519号林权证一起交给张某,同时将粮食直补存折( 规定,加倍支付迟延履行期间的债务利息。二、驳回原告古某的其他诉讼请求。案件受理费1350元,本院决定由原告古某承担945元;被告钟某1、钟某 ...
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房屋抵押登记实施细则(试行)》[渝国土房管发〔2o11〕⒛号]、《重庆市林权抵押融资登记管理实施细则(试行)》[渝林产〔2o11〕7号]的规定,以农村土地承包经营权、农村居民房屋、林权设定抵押权,向担保公司提供反担保的,人民法院应当认定该反担保有效。11.典当行预扣利息或综合费的,如何认定当金数额? ...
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双方应严格按照约定履行合同,承包方郭某死亡后,依据《最高人民法院关于审理农业承包合同纠纷案件若干问题的规定》第二十四条的有关规定,承包人在承包期内因健康原因 承包合同者给予合理补偿,其补偿作为遗产依法继承。《中华人民共和国农村土地承包法》第二十六条规定,承包期内,发包方不得收回耕地。该法第三十条规定, ...
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土地最多的人。2015年,村里通知全村都属于某项目的征收范围,全部土地都要收归国有进行项目开发。上面的补偿方案给的十分的低,雪上加霜的是 分配,所以焦点转移到了村里。根据《最高人民法院关于审理涉及农村土地承包纠纷案件适用法律问题的解释》农村集体经济组织或者村民委员会、村民小组,可以依照法律规定的民主 ...
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现已审理终结。 一审法院经审理确认以下法律事实:1982年农村土地承包时,陈某某承包了一块土地。昆明市禄劝彝族苗族自治县商业局1988年在寻甸回族彝族自治县倘 年,刘某某分别以“财产损害赔偿”、“宅基地使用权”向本院起诉,本院对财产损害纠纷判决:一、被告陈某某停止侵害,将水池返还刘某某、苏某某;二、 ...
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四至中的南至南河,内含0.3亩园田地,在总价款三万元之内,即土地承包经营权一同随房屋转让于被告许先生经营管理。2006年被告许先生将所购买的房屋 管理。双方均履行了房屋买卖合同约定的各自义务。由此可见,依照双方买卖合同的约定及农村房屋买卖的交易习惯,房屋出售时,对标的物房屋之附属物宅地及临近之园田多 ...
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自被继承人死亡时开始,并在被继承人死亡时遗留的个人合法财产范围内继承。农村土地承包经营权不属于个人财产,不发生继承。本案原、被告均为被继承人代XX的第一 民事诉讼法》第六十四条之规定,判决如下: 驳回原告代某1的诉讼请求。 案件受理费100元,减半收取50元,由原告承担。 如不服本判决,可在本判决书 ...
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