不一，难以确定；(2)因征收补偿的复杂性，。导致信赖利益损失的不明确性；(3)农村房屋买卖双方的具体责任的分配缺乏明晰的法律依据，造成同类案件的判决反差较大。 （二）买方的损失1．土地的补偿。在农村房屋买卖合同中，买方因合同无效造成的损失范围如何认定，一直是一个争议较大的问题。这类纠纷初发时期，因为不 ...
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原告分配承包户的租金和青苗费;第三，根据最高人民法院《关于审理涉及农村土地承包纠纷案件适用法律问题的解释》第一条的规定，该案不属于人民法院受案范围， 办事处红光村第十一村民小组于本判决生效后十日内向原告陈政支付土地租金和青苗补偿费共计4093.59元。本案案件受理费265元由被告成都高新技术产业开发区 ...
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就地就业创造有利司法环境。 七、按照物权法、最高人民法院《关于审理涉及农村土地承包纠纷案件适用法律问题的解释》等法律、司法解释的相关规定，妥善处理好征地补偿 繁简分流和速裁工作机制，快速化解矛盾，提高诉讼效率。对于边远地区或者纠纷集中地区，人民法庭应当加大巡回办案力度，努力做到就地立案，就地审判，当即 ...
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就地就业创造有利司法环境。 七、按照物权法、最高人民法院《关于审理涉及农村土地承包纠纷案件适用法律问题的解释》等法律、司法解释的相关规定，妥善处理好征地补偿 繁简分流和速裁工作机制，快速化解矛盾，提高诉讼效率。对于边远地区或者纠纷集中地区，人民法庭应当加大巡回办案力度，努力做到就地立案，就地审判，当即 ...
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合同约定履行义务，不得擅自违约，更不得单方解除合同。审判实践中因解除合同而引发纠纷数量相对较多，常发生发包方以合同约定的承包费偏低和其它原因为由要求解除承包 情势变更原则是难以掌握的问题，一般来说，情势变更主要是指签订合同时的基础变更，如在合同履行中发生的，则不宜适用。在审理农村土地承包时，只有符合《 ...
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系板凳沟生产队村民，此房宅基地属农民集体所有，而被告为城市居民。根据我国土地管理法的相关规定，宅基地属农民集体所有的，由村集体经济组织或者村民委员会经营管理 问题。 继“画家村”系列案件出现后，随着农村小产权房纠纷不断，农村房屋买卖纠纷成为当前司法实践中的热点和难点问题。在司法实践中，由于涉农村私有 ...
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，贺某具有该村民小组集体经济组织成员资格，根据最高法院关于审理涉及农村土地承包纠纷案件适用法律问题的解释规定，贺某有权参加该征地补偿款的分配。 补偿款的分配，关键要确认贺某是否具有该村民小组集体经济组织成员资格。 对农村集体经济组织成员资格的确认国家目前尚无法律规定。但是，有些省市制定了对本集体经济 ...
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系板凳沟生产队村民，此房宅基地属农民集体所有，而被告为城市居民。根据我国土地管理法的相关规定，宅基地属农民集体所有的，由村集体经济组织或者村民委员会经营管理 问题。 继画家村系列案件出现后，随着农村小产权房纠纷不断，农村房屋买卖纠纷成为当前司法实践中的热点和难点问题。在司法实践中，由于涉农村私有房屋 ...
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，贺某具有该村民小组集体经济组织成员资格，根据最高法院关于审理涉及农村土地承包纠纷案件适用法律问题的解释规定，贺某有权参加该征地补偿款的分配。 补偿款的分配，关键要确认贺某是否具有该村民小组集体经济组织成员资格。 对农村集体经济组织成员资格的确认国家目前尚无法律规定。但是，有些省市制定了对本集体经济 ...
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原告分配承包户的租金和青苗费；第三，根据最高人民法院《关于审理涉及农村土地承包纠纷案件适用法律问题的解释》第一条的规定，该案不属于人民法院受案范围， 办事处红光村第十一村民小组于本判决生效后十日内向原告陈政支付土地租金和青苗补偿费共计4093.59元。本案案件受理费265元由被告成都高新技术产业开发区 ...
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