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.8万元。因蒋先生有部分修建，同意按照现有价值补偿其翻建部分，但不同意按照拆迁补偿标准进行补偿。因洪大叔卖房时仅是将房子卖给蒋先生，并未将宅基地 对于《房屋买卖契约》无效，洪大叔作为出卖方，应当知道其房屋坐落的宅基地为XX村集体组织所有，农村集体的宅基地不能向本村集体成员以外的人转让，洪大叔在宅基地和 ...
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对房屋进行装修翻新。2006年年底，孟大叔听说本村要拆迁，他见拆迁利益可观，便以我是城镇居民购买农村房屋违反了国家的相关规定为由，要求确认我和他在 深化改革严格土地管理的决定》再次强调加强农村宅基地管理，禁止城镇居民在农村购置宅基地。所以，农民与城市居民签订的该类宅基地上房屋买卖的合同是无效的。目前的 ...
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合法宅基地使用权，并建盖有合法房屋。2017年该房屋及所属宅基地面临行政征收。因补偿问题达不成一致，楼先生未与拆迁方签订补偿协议。未料，被告街道办 根据《物权法))第六条物权公示原则，以及根据国土资发( 2004)XX号《关于加强农村宅基地管理的意见》，其应向本集体经济组织提出申请，同意后需张榜公布， ...
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拆迁服务中心签订了《忻州城区城中村棚户区改造房屋拆迁安置补偿协议》，宅基地置换的安置房面积共632.21（484+148.21）平米、补偿款现金7820490元以及奖金 ，应当予以追回。民法通则意见也有相同规定。 （三）关于征收拆迁应参照〈国有土地上房屋征收与补偿条例〉办理。二被告表见代理签订协议，所 ...
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的，且在承包期内实行增人不增地、减人不减地的政策。宅基地使用权则要求使用者具有农村集体经济组织成员资格。而对财产利益能否作为被继承人遗产的审查判断，一部分是 ”中第一种观点就犯了这样的错误。假如，该房屋已经转化为拆迁补偿款，那么该房屋拆迁补偿款即是被继承人房屋转化的财产利益，该财产利益扣除杨某个人部分 ...
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获悉，法院终审判决王先生向陈某返还部分拆迁款2.3万余元。 1995年10月，陈某将自家宅基地上共113平米的房屋以6.5万元价格卖给城镇居民王先生 认为，宅基地买卖是我国法律、法规所禁止的。由于被告王先生非农村居民，与原告陈某之间房屋买卖的行为，已经侵犯了集体组织的权益，违反了法律的强制性规定，应 ...
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李大作为被拆迁人代表前院5口人与X公司签订了《住宅房屋拆迁货币补偿协议》，获得拆迁补偿款2510000.80元，并根据拆迁政策购买三套回迁房，购买人均为王小。买房后剩余 年9月18日去世，未留有遗嘱或遗赠抚养协议。1号院原系王小祖业产，为农村宅基地；王小与李大婚后居住于此。当时，该院落内仅有北房3间。 ...
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该土地使用权人自愿将该土地上的一切附着物的所有权转让给买方孙先生，该宅基地使用权一并由买方孙先生支配使用。该土地及房屋如遇拆迁、征用等，对于补偿 宅基地具有不可分离性，在“房地一体”的格局下，买卖农村房屋必然涉及农村宅基地使用。另外，民事活动应遵循等价有偿、诚实信用原则，依法成立的合同(协议)具有法律 ...
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结婚后一方将户口迁入对方家庭户，在婚姻关系存续期间遇农村房屋征地拆迁，在签订的征地拆迁补偿协议中将户口迁入方作为被安置人口，离婚时，迁入方对拆迁利益 户的名义申报建设，陈某作为家庭成员对房屋宅基地部分应享有相应份额，故房屋拆迁时依据房屋建成时的宅基地构成，陈某享有相应拆迁利益。但考虑到陈老父建房时，陈 ...
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