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的财物,可参照最高人民法院(84)法办字第112号《关于贯彻执行民事政策法律若干问题的意见》第(18)条规定的精神处理。” 笔者同意第二种观点,理由如下: 号房屋,双方虽均未能举证证实首付款由自己一方完全给付,但现有证据显示501号房屋买卖合同系由邸某个人签订,后首付款的支付、贷款的申请均以邸某名义 ...
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的消费环境;正确认定消费合同效力,依法认定损害消费者权益的霸王条款无效,维护消费者的合法权益;妥善审理房地产开发和房屋买卖、租赁纠纷案件,规范房地产交易 主管部门、行业协会的信息交流,及时通报案件审理中发现的服务行业发展存在的问题,提出司法建议。 七、妥善审理金融纠纷案件,保障和服务现代金融业的发展 ...
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出让合同的变更或者解除,影响到相关合同能否实际履行以及是否解除问题,不影响和限制合同的效力。 (四)解除权在实体方面属于形成权,在程序方面则 庭院绿地享有独占使用权。该庭院绿地作为不动产,其使用权的归属必须根据房屋买卖双方正式签订的商品房买卖协议圾物权登记情况加以确定。 三、业主不得违反业主公约及物业 ...
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存在。 其次,根据本案查明的事实,涉案房屋系方父基于原朝阳区R村农村房屋拆迁腾退所获得的定向安置房屋,目前该房屋尚未取得所有权登记,产权性质亦不明晰 房屋买卖合同关系的事实,法院也无法对合同效力作出准确判断,不宜以判决形式对房屋买卖合同的履行问题进行处理。综合上述意见,根据现有在案证据和查明事实,无法 ...
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,在审判实践中,因涉限购、限贷等政策变化或法规变化,当事人诉请解除房屋买卖合同等的纠纷并不少见。 (四)政府行为 如因政府规划调整、变化,导致 是构成法定解除还是情势变更这一协议解除或者裁决解除事由问题,这也是不可抗力制度与情势变更制度在合同解除领域法律效力不同之处。合同目的根本不达和合同履行艰难、显 ...
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建行未按照常规签订《保证合同》的事实。关于望怀公司提供的录音证据的效力问题。原一、二审判决对于望怀公司不应承担保证责任的认定,主要是基于 认定基本事实及裁判结果错误的结论。28.沂源县宝丰粮油有限公司与沂源县城区建筑工程有限公司房屋买卖合同纠纷一案(2015)民申字第777号最高法院认为,宝丰公司申请 ...
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发展有限公司向原告梁某某返还银行按揭费人民币2800元。 5、自本判决发生法律效力之日起十日内,被告广州市荔某房地产发展有限公司向原告梁某某赔偿一倍 承担。四、律师分析被告出售房屋后又擅自抵押房屋,根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第八条规定“具有下列情形之一的, ...
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法定代理人在2014年起诉孙某给付抚养费的案件中才知道有该套房屋的解释较为合理。对于房屋的分割问题,原审法院参照李某提出的市场价格及周边地区 父亲当庭一次性给子女付抚养费23000元,平均每月62.5元。而2012年度河南省农村居民人均生活消费支出为5032.14元,平均每月419元。根据上述情况,余 ...
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在场的情况下又签订了第二份协议,协议内容约定原告的利益份额有所增加。后因房屋过户等问题未能达成一致,方女士起诉至法院。 庭审中,各方当事人对于郭先生和方女士的 ,有可能会损害被监护人的利益,也不适宜担任监护人。 二是对前后两份协议效力的确认,在第二份协议签订时徐女士尚未被居委会指定为郭女的监护人,而方 ...
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买卖合同纠纷(4)互易纠纷 (5)国际货物买卖合同纠纷(6)房屋买卖合同纠纷72、招标投标买卖合同纠纷73、拍卖合同纠纷74、房地产开发经营合同 104、林业承包合同纠纷105、渔业承包合同纠纷106、牧业承包合同纠纷107、农村土地承包合同纠纷(1)土地承包经营权转包合同纠纷(2)土地承包经营权转让 ...
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