合同可能会被认定为无效，理由是农民房转让必然导致宅基地使用权的转让，而宅基地使用权交易是法律所禁止的。关于农民房买卖合同是否有效的问题，这个在理论上还有不同 兴建楼房合同》违反了我国法律法规的强制性规定，属于无效合同，陈某不能取得涉案房屋的合法产权，最终判决陈某应在判决生效之日起十日内将涉案房屋返还给 ...
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住宅以２万元的价格转让给李某。由于该住宅使用的是农村宅基地，法律禁止此类转让，因此双方未进行产权过户登记。协议签订后，李某即向王某给付了价款并 的具体情况，本案合同不宜确认为无效。具体处理上，鉴于宅基地已经征用、房屋已经拆迁，可认为交易标的的法律性质已发生变化，从而使无效合同转化为有效合同。 中央民族 ...
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使用权证，但胥中兴都以种种借口推诿。2002年4月7日，原告收到泸县兆雅农村信用合作社的催收借款通知单，才得知胥中兴已捋门市产权证办好，并用于贷款抵押； 后，被告虽然捋房产交付给了原告，但却未按照约定或者房屋交易习惯履行产权证办理义务。其中原告所购门市的产权证明虽已办出，却被胥中兴用于贷款抵押；而原告 ...
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农村住宅以２万元的价格转让给李某。由于该住宅使用的是农村宅基地，法律禁止此类转让，因此双方未进行产权过户登记。协议签订后，李某即向王某给付了价款并搬 本案的具体情况，本案合同不宜确认为无效。具体处理上，鉴于宅基地已经征用、房屋已经拆迁，可认为交易标的的法律性质已发生变化，从而使无效合同转化为有效合同。...
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农村住宅以２万元的价格转让给李某。由于该住宅使用的是农村宅基地，法律禁止此类转让，因此双方未进行产权过户登记。协议签订后，李某即向王某给付了价款并搬 本案的具体情况，本案合同不宜确认为无效。具体处理上，鉴于宅基地已经征用、房屋已经拆迁，可认为交易标的的法律性质已发生变化，从而使无效合同转化为有效合同。...
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后被告均未履行为原告办理商品房过户手续，后原告得知被告将出卖给原告的房屋抵押给常德市鼎城区农村信用社贷款，抵押期二年，在贷款还清前不能过户。为此诉至法院 诚实的履行合同义务。本案中被告虽然将房产交付给了原告但却未按照约定或者房屋交易习惯履行产权证办理义务。被告将原告所购房产用于抵押贷款，因此导致原告的 ...
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但与该商铺有关的交易都是由罗XX父亲履行，相关凭证都是罗XX父亲的名字。一审时，由于没有法定夫妻感情破裂的证据，加之该房产的产权存在争议，法院判决 ，成功说服法院一案归一案，在没有证据证明房屋是夫妻共同财产，夫妻感情已经破裂的情况下，应该准予离婚。 农村离婚诉讼过程中，除了夫妻两人之间婚姻关系解除之外 ...
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在本案中亦出具了本院在前案调取的王某华在广州农村商业银行的账户于2015年至2017年期间的《账户交易明细查询清单》。王某华对上述证据真实性无异议， 元；王某华对此不予确认。2、安装护栏收据和热水器发票，拟证明其在涉案房屋安装了阳台护栏和后门围栏，共花费4875元；购买热水器花费2248元。王某华对此 ...
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。标的房产系农村集体土地上建的村民住宅(即所谓绿本房)，房产证上载明产权属被告及其妻子。2007年8月22日，被告取得红本房产证，房产全部产权归被告。被告 以最大限度地维护交易安全。也就是说，法律不会轻易否定合同的效力，这是合同领域法律规定的一个特点。最后，在被告已经完成绿转红手续，房屋属性排除了所有 ...
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的规定，男女双方自愿离婚，必须到婚姻登记机关办理离婚登记(婚姻登记机关，在农村是乡、民族乡、镇人民政府，在城市是街道办事处和市辖区的民政部门或者不设区 注意，若房屋房贷尚未还清，可能银行或不动产登记中心无法办理产权证更名手续，建议事先咨询银行及当地不动产登记中心。若无法变更，双方应协商延长产权变更登记 ...
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