看出，法律只是有条件地承认宅基地上的房屋可以转让，对农村宅基地使用权是不能单独转让的。因此，涉案买卖合同违反法律、行政法规的强制性规定，合同无效。2、涉案 优先购买权。4、被上诉人认为本案适用夫妻日常家事代理是没有事实和法律依据的。根据《物权法》第97条规定，对共有物的处分，应当经占三分之二以上的按份 ...
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仍不配合原告更换相关购房手续，经多次交涉未果，原告遂提起诉讼。请求确认登记在被告刘某名下的两套商品房实际买受人为原告，并判令该两套房子归原告所有， 。以上行为导致其不能获得房屋产权。的观点只合情理，不合法理。 关于《物权法》第九条但书的规定，笔者认为，这里的法律另有规定的除外，主要包括三方面的内容： ...
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以2万元的价格转让给李某。由于该住宅使用的是农村宅基地，法律禁止此类转让，因此双方未进行产权过户登记。协议签订后，李某即向王某给付了价款并搬入 时效的立法目的在于消除因权利人不行使权利而导致的法律关系的不稳定状态，因此诉讼时效可以适用于本案。（尹明：“确认合同无效有无时间限制”，载人民法院报2003年 ...
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以2万元的价格转让给李某。由于该住宅使用的是农村宅基地，法律禁止此类转让，因此双方未进行产权过户登记。协议签订后，李某即向王某给付了价款并搬入 时效的立法目的在于消除因权利人不行使权利而导致的法律关系的不稳定状态，因此诉讼时效可以适用于本案。（尹明：“确认合同无效有无时间限制”，载人民法院报2003年 ...
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元借款，但原告王某新要求对房屋确权没有事实依据和法律依据。被告李某兰与原告王某新仅存在债权债务关系，不存在借名买房的事实，原告王某新对房屋 某兰所有，使用权面积为14.23平方米。 2011年12月1日，李某兰在中山市农村信用合作联社S镇平东分社开立账户。 2011年12月13日，中山市国土资源局S镇 ...
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元借款，但原告王某新要求对房屋确权没有事实依据和法律依据。被告李某兰与原告王某新仅存在债权债务关系，不存在借名买房的事实，原告王某新对房屋 某兰所有，使用权面积为14.23平方米。 2011年12月1日，李某兰在中山市农村信用合作联社S镇平东分社开立账户。 2011年12月13日，中山市国土资源局S镇 ...
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。就算马某甲真的没有处分权却处分了诉争的房屋，依据《最高人民法院关于审理买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释》第三条的规定，该买卖协议也是有效的。原告的 年12月20日，买卖双方在镇财政所办理了房产印契手续。2001年，在全市农村宅基地清理工作中，被告取得了该宅院集体土地使用证。但该房产一直由马某甲及其 ...
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的省会，各个基层人民法院对于国家规定、司法解释是审理案件的法律依据，但省内公布的指导性案例以及省高院、市中院出具的会谈纪要，也是适用于本地区重要的审理 。A、B另共同向广州农村商业银行借款8万元用于支付购房欺。截止2013年6月，尚余贷款本金38154.66元未偿还。房屋产权登记部门登记为A与B共同 ...
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大的图书资料以及生产、生活资料、房屋等共同财产及其价值。（2）有关行政机关依职权颁发的证书。房屋产权证、土地使用权证、农村集体宅基地使用权证可以证明房地产的 法律后果。当事人不按举证时限举证，将导致对己不利的法律后果。《规定》第三十四条规定：“当事人应当在举证期限内向人民法院提交证据材料，当事人在举证 ...
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作为参考，不能作为确权之依据，被告采信不当。综上，原告与第三人属堂兄弟，整栋房屋是祖辈遗留的房产，到父辈时一直都没有对房屋产权进行过分配，父辈三 纠纷，应通过法律途径对第三人与原告争议的祖辈遗留房产进行继承分割。故被告人民政府作出的《处理决定》，缺乏法律依据，超越职权，不予支持。原告赵秋提出其与第三人 ...
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