中转让购房资格，实际最终导致所分得住房的转让，由于协议双方都在农村，住房的转让必然导致住房所依附的宅基地使用权的转让。 依据《最高人民法院关于贯彻执行民事政策 协议内容显然损害了售房单位XX村委会的优先购买权，是损害集体利益的行为。根据《中华人民共和国民法通则》第五十八条“下列民事行为无效：（四）恶意 ...
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宅基地一块，后在此建房居住至今。1998年11月17日新蔡县古吕镇政府为原告颁发了集体土地建设使用证，东临路（南北），南临坟地，西临沟，北临谢文章， 的乡（镇）村予以公告，其征用程序不合法。再者，根据《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第八条第一款、第十三条的规定，“土地使用权出让是 ...
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系在农村村民集体所有的土地上建造的房屋。因该类房屋占用土地的特殊性质，村民在经本集体同意的情况下，只可将住房转让给本集体内符合宅基地使用权分配 1999年《国务院办公厅关于加强土地转让管理严禁炒卖土地的通知》明确规定：农民的住宅不得向城市居民出售，也不得批准城市居民占用农民集体土地建住宅，有关部门不得 ...
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一块，后在此建房居住至今。1998年11月17日河南省新蔡县古吕镇政府为原告颁发了集体土地建设使用证，东临路（南北），南临坟地，西临沟，北临谢文章 所在地的乡（镇）村予以公告，其征用程序不合法。再者，根据《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第八条第一款、第十三条的规定，土地使用权出让 ...
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宅基地一块，后在此建房居住至今。1998年11月17日新蔡县古吕镇政府为原告颁发了集体土地建设使用证，东临路（南北），南临坟地，西临沟，北临谢文章 所在地的乡（镇）村予以公告，其征用程序不合法。再者，根据《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第八条第一款、第十三条的规定，土地使用权出让 ...
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也复杂多样，有建在农民宅基地上的，也有因旧村改造、拆迁安置而产生的;有因购房协议得到的，也有因赠与、继承得到的，等等。根据我国土地管理法 规定，农民集体所有土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设。城镇居民不得到农村购买宅基地、农民住宅或小产权房。任何单位和个人不得租用、占用集体土地搞房地产 ...
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一、原告在与答辩人签订房屋及土地转让协议近十年之后又试图反悔既是不讲诚信原则的表现，也有损农村房屋、土地转让交易的稳定性、安全性，原告主张所谓“ 、对本案涉案林地已经于2009年4月9日由XX市人民政府确权登记，即林地使用权、森林或林木所有权权利人已经明确确认为答辩人，答辩人相应林权依法受到法律保护， ...
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墓主家族由此生隙，并最终对簿公堂。 要解决这起关涉土地的合同纠纷，前提就在于明确讼争的墓地所在的土地使用权究竟归谁所有。四原告虽然在庭审中出示了1951年 享有的基本权利之一，法律中对于集体成员处分自身宅基地如何进行限制也没有明确的规定。但是从《土地管理法》第六十二条规定：农村村民出卖、出租住房后，再 ...
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》P14↑12：“本院认为：(1)水公司的资产不限于水井等四项资产，地下管网、土地使用权也是水公司资产一部分”（证据46）。 2、[2005]盐民一确字第4号 的债务纠纷，却竟然拿走了申请人的整个供水公司。只是没有将管网一起纳进资产转让的那两个协议而已。因为那样管网价值过高，未免太过明显。但从协议内容 ...
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部门给予确认。在本案中，老张头夫妻虽于已经取得了涉案宅院的《集体土地建设用地使用权》，但是就该宅院内的所建设的房屋是否经过依法审批、是否已经行政 与被告发生争议，协商未果才诉至法院。但是在审理当中，原被告却能够一致达成和解协议，请求法院为其制作调解书。恰如本案，此类案件有争议的“外形”，只是在审判程序 ...
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