新建的宿舍楼一楼靠左边大套宿舍抵偿建筑公司的欠款，房屋价格由有关部门评估认定。必须以最低的出售价格为限。三、上述两项的不够部分，物资公司在同年 判定的119174元的请求，因房产变卖系案外人违法行为，故不应按违法变卖价格赔偿，1998年7月20日以后的错误执行是基于(1996)某某法赤民初字第359号 ...
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月，赵某亮接到北京市海淀区人民法院通知，得知赵某君已经在2018年4月将一号房屋出售给周某文，周某文起诉赵某亮要求返还原物。 赵某亮认为，周某文明知 合同购买该房屋，且周某文在购买一号房屋前从未实际看过房，合同中房屋交易价格明显过分低于同期市场价，且无法确定是否实际支付购房款，足可见周某文与赵某君之间 ...
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上诉请求：1.撤销一审判决第三项；2.改判我与吴某共同出售北京市朝阳区一号房屋，按照出售价格扣除各项费用后各得一半；一、二审诉讼费用由对方承担 吴某折价款4954600元； 二审判决 驳回上诉，维持原判。 点评 关于涉案房屋、评估价格是否应当采信的问题。本案一审过程中，法院依当事人的申请委托有评估资质 ...
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月，赵某亮接到北京市海淀区人民法院通知，得知赵某君已经在2018年4月将一号房屋出售给周某文，周某文起诉赵某亮要求返还原物。 赵某亮认为，周某文明知 合同购买该房屋，且周某文在购买一号房屋前从未实际看过房，合同中房屋交易价格明显过分低于同期市场价，且无法确定是否实际支付购房款，足可见周某文与赵某君之间 ...
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请求：1.撤销一审判决第三项；2.改判我与孙某共同出售北京市朝阳区一号房屋，按照出售价格扣除各项费用后各得一半；一、二审诉讼费用由对方承担 孙某折价款4954600元； 二审判决 驳回上诉，维持原判。 律师点评 关于涉案房屋、评估价格是否应当采信的问题。本案一审过程中，法院依当事人的申请委托有评估资质 ...
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原告吕女士和被告XX中介公司签订了房屋买卖合同，约定由吕女士购买中介公司挂牌出售的房产一套，因为房主当时就是挂的净价，所以各类税费和评估费等费用都需要 ，都是属于服务费，所以吕女士应该遵守合同约定支付中介费用。并且本案中房主的出售价格也是房屋净价，所以涉及的税费和评估费理应由买方吕女士承担。《中介服务 ...
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一)要明确委托事项，也就是委托人委托代办人购买何处房屋，多少平方米，每平方米的价格区间等。(二)要明确双方的权利义务。受委托人应当维护委托人的权益，不得弄虚作假 履行期间，如违反本合同第五、六条各项约定之一的，应支付对方该房约定出售价格的5%的违约金作为赔偿。3.如因卖方原产权证办理不成功，导致本合同 ...
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万。合同签订后，王某向孙某某支付了房屋首付款60万元人民币， 2014年初，北京房屋价格一直降价，每平米直降三四千元，王某认为房屋买亏了，故此找到孙某 合理的，如果解除合同，那么根据目前的房价，原告孙某的房屋出售价格也就是210万左右，其与出售时亏损了50万，故此法院判决被告承担20%的违约金是完全有 ...
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合议庭有两种意见：第一种意见认为，王某的行为构成使用假币罪，理由是：出售假币是把假币当作商品卖给对方，从对方那里得到货币，而使用假币是把假币 买方利益的欺诈行为，卖方以假充真，买方毫不知情。在司法实践中，出售假币常常表现为以低于假币面额的价格进行交易，而使用假币常常表现为按照假币的面额进行交易。具体到 ...
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出售假币罪。 【评析】 笔者同意第二种意见，认为王某以假币换取实物的行为构成出售假币罪。理由是： 第一，不能从交易的结果看卖主是否从对方那里获取的 利益的欺诈行为，卖方以假充真，买方毫不知情。在司法实践中，出售假币常常表现为以低于假币面额的价格进行交易，而使用假币常常表现为按照假币的面额进行交易。具体 ...
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