，李某获得一套经济适用住房指标。同年8月，李某与陈某签订了房屋买卖合同，合同中约定李某自愿将其所有的经济适用住房转让给陈某，约定在房屋建成后 认定无效。 【争议】 本案在审理中，就合同双方在原购房人购房后5年限制上市交易期内签订的经济适用住房买卖合同效力应如何认定，存在两种不同意见。 第一种意见认为， ...
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监督管理机构批准，任何单位和个人不得经营证券业务。 由此衍生以上问题： （1）个人与个人之间普遍存在的委托理财合同效力如何认定。本人翻阅了不少案例 ，我国证券法第144条规定，证券公司不得以任何方式对客户证券买卖的收益或者赔偿证券买卖的损失做出承诺。根据《中国银行业监督管理委员会关于严禁信托投资公司 ...
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沿江五西路北侧阳光海景D401房，并支付购房款252209元，该房当时是被告带装修出售的商品房，付完全部购房款后就可入住，用途为住宅，2009年12月份原告拿 有明确规定，但因使用不当或者第三方原因却可有各种不同的解释。因此，订立详细的合同很关键，而房屋一旦出现问题，正确处理更为关键，其中抓紧时间、盯 ...
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在购房后5年内将有限产权房擅自出卖、出租，则法院可以认定该买卖、出赁行为无效，由买卖、租赁当事人双方互相返还财产，并根据过错承担赔偿责任。审理有限 的数额不能超过其产权比例份额，抵押权人在行使抵押权将房屋拍卖进单位有优先购买权;根据物权效力优于债权效力的民法理论，所得拍卖款应先按产权比例分配售房单位的 ...
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（出卖人）将尚未建成或者已竣工的房屋向社会销售并转移房屋所有权于买受人，买受人支付价款的合同”。本条界定了商品房买卖合同的外延，它与私房、集资房、房改 在《城市商品房预售管理办法》第六条、第九条中都有明文规定。 如何认定商品房买卖合同的效力《解释》第二条规定：“出卖人未取得商品房预售许可证明，与买受人 ...
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发现该房已登记在被告单位职工的名下，就办理产权证事宜双方协商未果。原告认为被告售房行为存在欺诈，为此原告诉至法院要求判令与被告解除房屋买卖合同，双倍返还 对方虚假情况，或故意隐瞒真实情况，诱使对方当事人做出错误意思表示的，可以认定为欺诈行为”。 综上规定，一般欺诈的构成应具备以下要件：1、必须有欺诈的 ...
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（出卖人）将尚未建成或者已竣工的房屋向社会销售并转移房屋所有权于买受人，买受人支付价款的合同”。本条界定了商品房买卖合同的外延，它与私房、集资房、房改 在《城市商品房预售管理办法》第六条、第九条中都有明文规定。 如何认定商品房买卖合同的效力《解释》第二条规定：“出卖人未取得商品房预售许可证明，与买受人 ...
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发现该房已登记在被告单位职工的名下，就办理产权证事宜双方协商未果。原告认为被告售房行为存在欺诈，为此原告诉至法院要求判令与被告解除房屋买卖合同，双倍返还 对方虚假情况，或故意隐瞒真实情况，诱使对方当事人做出错误意思表示的，可以认定为欺诈行为”。 综上规定，一般欺诈的构成应具备以下要件：1、必须有欺诈的 ...
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，李某军、李某莲、李某兰向顺义公证处申请复查后，顺义公证处做出了维持遗嘱效力的决定。后李某军、李某莲、李某兰又向北京市公证协会投诉，北京市公证 房管局作为卖方（甲方）、李母作为买方（乙方）签订《房屋买卖合同》，约定T县房管局同意将8号房屋，建筑面积81.06平方米，出售给李母。李母在办理买卖过户手续时 ...
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我均表示同意。 于是，依上所述，由我出资，由父亲张父与其工作单位签定了房屋买卖合同，形成了该房屋产权人为张父，而实际居住、使用为我本人的现状。自 张某丽亦认可该证据，故本院确认《情况说明》的真实性及证明效力。 二、张某华提供如下证据： 1.《房屋买卖合同》原件及购房款收据原件，《公有住宅租赁合同》原件 ...
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