第一百零八条当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。 第一百零九条当事人一方未支付价款或者 经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效，第三人对租赁物造成损失的，承租人应当赔偿损失。 承租人 ...
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inform the charterer thereof in time. 船舶所有权让后，原租船合同由受让人和承租人继续履行。 After such transfer, the transferee and the charterer shall continue to perform the ...
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：一是承租人将转租的事告知出租人，且出租人同意，则转租成立，合同继续履行；二是承租人未将转租之事告知出租人，且出租人由于某种原因（如长时间离开居住地 要承担侵权的民事责任。 由于原告的诉讼请求只涉及支付原始租金和腾房，未要求违约金或赔偿。而且民法中有民事权利自己处分的原则，因此，一审法院没有通过仔细看 ...
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的借款。被告出租给原告的厂房涉嫌违章，于2011年12月20日被执法机构要求限期拆除，且于2011年12月21日被拆除部分厂房，导致原告租赁面积缩小 合同期满如何处理？3、作为承租人合同无法继续履行或者对房屋的使用受到影响如何处理？4、作为出租人对承租人使用的水电等费用如何处理？ 1、承租人在签订租赁 ...
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向赵某支付占用期间的房屋占用费，但不能据此认定A公司、赵某达成继续履行原租赁合同的合意。赵某在2017年4月与拆迁部门签订清拆补偿安置协议，此时 提前解除合同，出租人不承担违约责任 对政府因公共利益的需要发起的征收拆迁，依法属于不可抗力。根据《合同法》第一百一十七条规定，因不可抗力不能履行合同的，根据 ...
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房屋的实际使用的，承租人不得以出租人未告知先行抵押为由，要求认定合同无效。出租人事先未告知的情节，仅构成违约。同时，在合同履行过程中，承租人拖欠租金的， 查封之后，直至泰华公司提起本案诉讼之前，亦一直未就该项抵押物的继续租赁提出任何异议且继续占用该抵押房屋，故远通公司关于本案《租房协议》中涉及出租房屋 ...
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后，坩埚厂一直由赵某、小赵父子投资和经营，宋某亦一直未分配利润和要求分配利润，应视为宋某与赵氏父子之间形成了无偿转让行为。宋某与村委会的租赁 。 承租人的转租权 承租人转租租赁物须经出租人同意。转租与债的转移不同。转租期间，承租人与出租人的租赁合同继续有效，第三人不履行对租赁物妥善保管义务造成损失的， ...
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后，坩埚厂一直由赵某、小赵父子投资和经营，宋某亦一直未分配利润和要求分配利润，应视为宋某与赵氏父子之间形成了无偿转让行为。宋某与村委会的租赁 。 承租人的转租权 承租人转租租赁物须经出租人同意。转租与债的转移不同。转租期间，承租人与出租人的租赁合同继续有效，第三人不履行对租赁物妥善保管义务造成损失的， ...
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后，坩埚厂一直由赵某、小赵父子投资和经营，宋某亦一直未分配利润和要求分配利润，应视为宋某与赵氏父子之间形成了无偿转让行为。宋某与村委会的租赁 。 承租人的转租权 承租人转租租赁物须经出租人同意。转租与债的转移不同。转租期间，承租人与出租人的租赁合同继续有效，第三人不履行对租赁物妥善保管义务造成损失的， ...
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后，坩埚厂一直由赵某、小赵父子投资和经营，宋某亦一直未分配利润和要求分配利润，应视为宋某与赵氏父子之间形成了无偿转让行为。宋某与村委会的租赁 。 承租人的转租权 承租人转租租赁物须经出租人同意。转租与债的转移不同。转租期间，承租人与出租人的租赁合同继续有效，第三人不履行对租赁物妥善保管义务造成损失的， ...
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