这时出卖人作为出卖人有权自主决定是否出卖房屋、以何种条件出卖、甚至可以解除原来的房屋租赁合同，此时对于罗某和廖某而言，优先购买权仅是一种期待权 同时，最高人民法院《关于贯彻执行〈民法通则〉若干问题的意见》第118条亦规定：“出租人出卖租房屋，应提前三个月通知承租人。承租人在同等条件下，享有优先购买权; ...
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这时出卖人作为出卖人有权自主决定是否出卖房屋、以何种条件出卖、甚至可以解除原来的房屋租赁合同，此时对于罗某和廖某而言，优先购买权仅是一种期待权， 同时，最高人民法院《关于贯彻执行〈民法通则〉若干问题的意见》第118条亦规定：出租人出卖租房屋，应提前三个月通知承租人。承租人在同等条件下，享有优先购买权； ...
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原旨。郧县人民法院采纳了第二种意见，召集原告郭玉昌、被告东顺厂、被告王敏调解，达成解除王敏与东顺厂于2003年3月9日所签订的租赁合同，郭玉昌 ，既保护了出租人、承租人合法权益，又可以避免纠纷的发生。就本案而言，在租赁合同到期前3个月，出租人东顺厂表达了到期后继续竞标招租的意愿，承租人郭玉昌也3次表示 ...
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这时出卖人作为出卖人有权自主决定是否出卖房屋、以何种条件出卖、甚至可以解除原来的房屋租赁合同，此时对于罗某和廖某而言，优先购买权仅是一种期待权， 同时，最高人民法院《关于贯彻执行〈民法通则〉若干问题的意见》第118条亦规定：出租人出卖租房屋，应提前三个月通知承租人。承租人在同等条件下，享有优先购买权； ...
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，追溯提单转让的立法史，其目的主要在于促进提单流通。托运人的义务是否有效地解除，应根据运输合同的条件和履行过程，特别是承运人能否从其他有关方收取债权而定。 公司而非提单签发人万通公司支付运费，五矿公司可否基于航次租船合同起诉海通公司 实践中，出租人一般应在卸货港将货物交给承租人（收货人），让其将货物提 ...
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出租人因租金请求申请海事法院扣押船载货物，货物买方认为货物所有权已转移，出租人申请扣货错误，对出租人提起损害赔偿之诉。法院判决所扣押的部分货物仍属承租人所有， ，市场价格已跌至每吨390元，解除查封时，价格虽稍有上涨，但每吨也只有400元。造成该批水泥的售价远低于合同购买价，是因当时水泥市场价格下跌的 ...
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出租人因租金请求申请海事法院扣押船载货物，货物买方认为货物所有权已转移，出租人申请扣货错误，对出租人提起损害赔偿之诉。法院判决所扣押的部分货物仍属承租人所有， ，市场价格已跌至每吨390元，解除查封时，价格虽稍有上涨，但每吨也只有400元。造成该批水泥的售价远低于合同购买价，是因当时水泥市场价格下跌的 ...
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，追溯提单转让的立法史，其目的主要在于促进提单流通。托运人的义务是否有效地解除，应根据运输合同的条件和履行过程，特别是承运人能否从其他有关方收取债权而定。被 公司而非提单签发人万通公司支付运费，五矿公司可否基于航次租船合同起诉海通公司？实践中，出租人一般应在卸货港将货物交给承租人（收货人），让其将货物 ...
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法定有效要件，在法律上确定当然自始不发生法律效力的合同。前述案件中，出租人与第三人的买卖合同是一个独立的意思表示，虽然相关司法解释中有因为承租人 设施的拆迁补偿费和解除租赁合同的补偿费共计5万元，取得较好社会效果。 综上所述，在如何确定违反强制性规范民事行为的效力问题上，不是一成不变的，要随着社会的 ...
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的证据（复印件）。幸福海路公司与惠顿公司签订的航次租船合同约定，提单由船长或船东（出租人）书面委托的代理人签发。这也符合航运的一般做法。因此， 提单，结果是提单与信用证不符，托运人不能结汇，收货人可以解除买卖合同，拒付货款。也就是说，收货人解除买卖合同和拒付货款的权利没有受到侵犯，但其结果仍然是收货人 ...
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