对X公司享有的全部债权(该债权已有另案确认)。因上述债权系有财产担保的债权，担保方式为不动产抵押，抵押物为156套商品房(其中包括讼争房屋)，且Z支行与X 的产权证，应认定该房屋已经发生了物权变动的法律后果。上诉人在与X公司签订《商品房买卖合同》后，未办理房产过户手续。一审法院认为上诉人只对X公司享有 ...
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借款关系，《美丽源购房协议书》是为实现《借款协议》中房产抵押条款而订立。盛润公司上诉主张华亚公司与赵洁之间系借款关系有事实依据，本院予以采信。赵 美丽源购房协议书》、华亚公司的复函、及收据存根，可以证明双方履行的是购房协议。如果是借款关系则不合常理。借款协议书已经叙述了抵押担保条款，又何必专门签订购房 ...
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是指在商品房建成之后，购房人与开发商签订商品房买卖合同并支付部分价金，不足部分向银行申请贷款并将所购房产的有关权证提交银行作为贷款担保的购房方式。 三、 商品房竣工办理有关手续后，将两证交到银行手里，使双方得以办理现房抵押，按揭权真正得到实现，可以说是按揭人设立按揭的自然结果。（2）从商品经济发展看， ...
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分社和平洲信社办理注销自有房产抵押登记和返还地产证。 被告辩称，22号《抵押合同》和23号《抵押合同》的签订应视为何灼炘与李妙仪和李 证第4179241号房产抵押登记和返还粤房地证第4179241号房地产证的请求是正当合法的，法院应当予以支持。 【法律风险提示及防范】 法律界网站提示：公司的代表人或者 ...
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分社和平洲信社办理注销自有房产抵押登记和返还地产证。 被告辩称，22号《抵押合同》和23号《抵押合同》的签订应视为何灼炘与李妙仪和李 证第4179241号房产抵押登记和返还粤房地证第4179241号房地产证的请求是正当合法的，法院应当予以支持。 【法律风险提示及防范】 法律界网站提示：公司的代表人或者 ...
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，也不能否定a公司在法律规定的条件成就后，可以享有现实的抵押权。三、本案一审法院的争议焦点归纳错误。被告辩称被上诉人b分行与被上诉人c公司共同辩称:一、d房产 资信守。第一条，对d房产公司重复出售b分行购买并办理备案登记的该房产，及d房产公司又未事先经同意以所有权人身份设定的抵押和打算出租行为所造成的 ...
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无真正转移案涉房产所有权的意思，其真实意思是设定担保。简言之，王高平与博海公司之间的真实法律关系是民间借贷，房屋认购协议只是作为让与担保的一种方式。 江、王希喜签订《商品房买卖合同》的目的，是为了担保债务的履行。鉴于双方未就《商品房买卖合同》办理抵押登记，不符合《中华人民共和国担保法》规定的担保方式， ...
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讼争房屋是其一家四口唯一的住房，无法现在向王某乙交付。可待其诉中介公司一案判决后，退还王某乙首付款、定金及利息，或者按双方约定继续履行合同。另 如果出卖人拒绝或没有能力提前清偿抵押担保之债的，买受人可以代为清偿相应债务以消灭抵押权，继而继续履行其与出卖人之间的房屋买卖合同，办理房屋过户手续，取得房屋的 ...
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转移案涉房产所有权的意思，其真实意思是设定担保。简言之，王高平与博海公司之间的真实法律关系是民间借贷，房屋认购协议只是作为让与担保的一 公司涉嫌非法吸收公众存款进行立案侦查，根据《最高人民法院、最高人民检察院、公安部关于办理非法集资刑事案件适用法律若干问题的意见》关于对于公安机关、人民检察院、人民法院 ...
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，上述所列资产不足以清偿本金时，出借方保留追究借款方其他资产的权利，但双方未办理抵押登记。以上借款本金总计为8650万元，约定利息均为同年贷款利率的4倍。 澳门路23-3号F32-1、F32-2，建筑面积均为236.4平方米的两处房产为欧宝公司担保，王作鹏以其所有的位于沈阳市皇姑区宁山中路81号的建筑 ...
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