年8月13日和2019年8月14日至2020年12月3日逾期办理不动产权证书违约金445885.37元和286854.92元，法院均判决支持了我的诉讼 已经生效。 2020年10月1日，张某泉诉至本院要求T公司支付逾期办理房屋所有权证违约金。本院于2020年12月31日作出民事判决书，判决：T公司支付 ...
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2013年12月24日黄某华去世。因黄某华去世，原告要求黄某华继承人配合办理房屋产权过户事宜遭到拒绝。综上所述，王江某有权要求王相某、黄某就涉案 才将房屋借予其居住。 王相某、黄某向法庭提交了商品房买卖合同、房屋所有权证复印件及公证书。该公证书于2019年11月4日由中华人民共和国XX市潞洲公证处出具 ...
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义务的约束，督促开发商及时履行相关办证义务，消费者的最终目的应是要求开发商办理房产证。 通过上述分析不难看出，在购房后如果能尽可能早取得房产证对消费者最为 管理办法》和《城市商品房预售管理办法》均相应规定房屋权属登记由权利人（承购人）提出申请。房屋买受人是申请办理房屋所有权证的法定义务人。 依据《城市 ...
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需被拆迁，为此被告范某三作为该房产的业主与桂林市房地产开发实业公司签订《拆迁房屋协议书》，上述协议签订后，被告范某三支付了前述房产面积差额款及水电配套费。 所得钱款为购房款，故在此情况下某路房产按照原某路XX号房屋产权证中载明的产权人信息办理房屋所有权证符合情理。综上，本院对原告要求确认其在秀峰区某路 ...
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当年6月1日入住，11月30日开发商作产权登记，杭女士12月20日取得房屋所有权证。在同年11月20日，杭女士与宫先生在中介公司的介绍下，签订了 但买卖双方签订合同时在合同中注明了双方对这一规定完全知晓，也知道只有取得房屋所有权证才能办理过户，是双方真实意思的表示，因此认定双方签订的合同合法有效，这是 ...
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本案现已审理终结。原告诉称并辩称：原、被告三方2012年9月14日签订房屋买卖合同一份，约定原告以280000元购买被告左XX名下位于郑州市二七区政通路66号 ，一、原、被告未到房屋管理机关办理本案争议房屋的过户手续。二、被告左XX的郑房权证字第1101145198号房屋所有权证已交被告宜居公司存放。 ...
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规定未依法登记领取权属证书的房地产，不得转让。但是，法律法规并没有规定在没有取得房屋产权证时，签订的房地产买卖合同为无效。2、《城市房地产管理法》第三十七条 双方签订合同时在合同中注明了双方对这一规定完全知晓，也知道只有取得房屋所有权证才能办理过户，是双方真实意思的表示，本案中，条款中约定了两项内容： ...
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商品房买卖合同纠纷案裁判要旨土地使用权证和房屋所有权证具有不可分割性，任一证件的缺失均导致房屋权属的瑕疵，协助办理土地使用权证是房屋出卖人应当履行的从给付义务 的是，从给付义务可以独立以诉请求履行，因此，原告有权请求被告协助办理土地使用权证。本案案号：(2009)泉民一初字第2168号，(2009)徐 ...
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的时间．现有的《商品房买卖合同》作为示范文本，只规定了房地产开发公司将办理房屋所有权证的资料报房产管理机关备案的时间，但没有规定买受人应于何时办理完毕 及时行使诉权来保护自己的合法权益．如要求买受人支付违约金，解除合同，收回房屋，赔偿损失等；也可以向保证人、质押人、抵押人分别主张保证责任以及优先受偿 ...
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表、收款收据、经办人尹建平出具的证人证言、房屋所有权证等，以上证据证明了从房屋的分配、取得、房款的缴纳到产权的办理，已经形成一套完整的证据链， 为避免被驳回起诉或败诉的结果，最终以撤诉收场。由此可知，权属争议只是被告侵占原告房屋的一个借口而已。如果存在权属争议，售房单位迎泽区财政局不可能在原告已调离的 ...
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