动产抵押登记 -案例分析搜索

不动产的善意取得

无效的。本案中，王某在与刘某订立借款合同时，并未将建造的房屋全部抵押给刘某，也谈不上事先移转抵押物的所有权问题；另一方面，合同规定，如果王某一交付获得公信力，并移转所有权，故善意取得仅适用于动产。对不动产而言，因不动产的取得以登记为条件，不动产的登记将使不动产的权利状态具有外部表征。如果权利人在转让 ...

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不动产的善意取得

无效的。本案中，王某在与刘某订立借款合同时，并未将建造的房屋全部抵押给刘某，也谈不上事先移转抵押物的所有权问题；另一方面，合同规定，如果王某一交付获得公信力，并移转所有权，故善意取得仅适用于动产。对不动产而言，因不动产的取得以登记为条件，不动产的登记将使不动产的权利状态具有外部表征。如果权利人在转让 ...

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土地使用权在隐名共有状态下善意取得制度的适用问题

公司，由A公司取得新的国有土地使用权证。其后A公司又将该国有土地使用权整体抵押给某信用社。二、案件的处理过程和结果笔者接受何某的委托后，认真分析案情；（二）以合理的价格转让；（三）转让的不动产或者动产依照法律规定应当登记的已经登记，不需要登记的已经交付给受让人。受让人依照前款规定取得不动产或者动产的 ...

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买房未过户房屋归他人

(含给供销社破产清算组抵算借款，已售给章亚平一上一下门面房)与排水设施作抵押，向海安县农行贷款400万元，4月20日签订了借款合同，约定期限到2004年5 的公示方式，在各国均为一致，不动产物权的公示方式，为不动产登记;动产物权的公示方式，为动产的交付(移转占有)。在我国，《城市私有有房屋管理条例》第 ...

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佟争财产分割案

实施的《中华人民共和国物权法》第一百零三条规定：共有人对共有的不动产或者动产没有约定为按份共有或者共同共有，或者约定不明确的，除共有人具有家庭登记在佟争名下的505-605楼房向农业银行阜新市海州支行抵押借款15万元。2001年9月20日以登记在任利军名下的103-203楼房在中国银行阜新支行又抵押 ...

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如何防范企业合同法律风险

，公司业务部门可根据合同的性质，适时要求对方提供担保，分别采取保证人、质押、抵押、留置等担保方式确保公司债权不受侵害。对保证人担保尽量要求其承担连带担保责任或抵押合同外，须到当地有关部门料理相关登记手续。只有料理相关登记手续，动产、权利质押和不动产抵押才具有优先受偿权。五）建立和完善合同管理体系， ...

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本案不构成不动产善意取得

所谓不动产善意取得，是指第三人出于善意信赖不动产（包括以登记为公示方式的特殊动产）登记簿的登记，而与登记记载的权利人发生交易，并且该转让的不动产已经登记于分权而从事了法律上的处分行为。这种法律上的处分主要是指通过买卖、设定抵押等使所有权发生转让。（三）受让人须通过有偿的法律行为而取得不动产的所有权。 ...

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买房未过户房屋归他人

的公示方式，在各国均为一致，不动产物权的公示方式，为不动产登记；动产物权的公示方式，为动产的交付（移转占有）。在我国，《城市私有有房屋管理条例》第的权利，进行抵押与购买。所以章亚萍不能对抗抵押权人农行以及购买抵押房屋的毛秀萍。登记发生公示作用，继而产生公信力，所以，毛秀萍与农行作为信赖公示的权利 ...

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买房未过户房屋归他人

的公示方式，在各国均为一致，不动产物权的公示方式，为不动产登记；动产物权的公示方式，为动产的交付（移转占有）。在我国，《城市私有有房屋管理条例》第的权利，进行抵押与购买。所以章亚萍不能对抗抵押权人农行以及购买抵押房屋的毛秀萍。登记发生公示作用，继而产生公信力，所以，毛秀萍与农行作为信赖公示的权利 ...

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“惠湾008号”船所有权纠纷案

作用，无处分权的人出卖船舶的效力及其处理。一、船舶所有权的取得和转移应当登记船舶是特殊的动产，具有极大的流动性，其实用和商业价值也在于其流动性上，但在法律应当由船舶所有权人行使。2、出卖人有船舶所有权但其船舶处分权被依法受到限制。这主要指船舶被抵押和船舶属共有财产的情况。如船舶所有权人将船舶抵押给 ...

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