退住房补贴后，便在角门东里购买了一套二手房。同年10月房管部门为马右开具标准租私房承租人购房证明书一份，此时马右已经没有经济能力 出售房屋，总价款216022元;购房定金3万元、首付款36022元，余款15万元以北京市住房公积金管理中心申请个人担保委托贷款方式支付;出卖人应当在2005年11月15日前 ...
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买卖合同(经纪成交版)》及《补充协议》。合同约定，杨宇、杨炎将北京市海淀区4号共有房产以300万元的价格出售给王婷婷，王婷婷应该先履行的部分义务 合同第十条第(一)款的约定"自本合同签订之日起105日内，双方共同向房屋权属部门申请办理房屋所有权转移登记手续"的约定，王婷婷拒不支付首付款的行为早已超出了 ...
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按交易部门事先设定的审批权限逐级申报审核批准后，交易双方才能办理立契手续。现在北京市已取消了交易过程中的房地产卖契，即大家所俗称的白契。5、缴纳税费 回迁房、经济适用房与其它商品房的税费构成是不一样的。6、办理产权转移过户手续。交易双方在房地产交易管理部门办理完产权变更登记后，交易材料移送到发证部门， ...
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买房者持观望态度，但是二手房市场还是甚为活跃。二手房买卖纠纷复杂多样，从北京市第一中级人民法院了解到，在二手房买卖纠纷案件中，有45.9%的当事人主张双方签订 义务、房价变化促使售房者违约外，制度方面的漏洞也是主要因素：1、房地产管理部门的登记制度不尽合理我国目前并无强制共有权人必须登记的措施，房屋 ...
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义务、房价变化促使售房者违约外，制度方面的漏洞也是主要因素： 1、房地产管理部门的登记制度不尽合理 我国目前并无强制共有权人必须登记的措施，房屋 的保护力度不够，也是造成此类案件多发的原因之一。 据此，北京市第一中级人民法院法官认为，政府除了要落实房产共有人的登记制度以及加强对二手房买卖中房屋中介的 ...
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房屋，总价款216022元;购房定金3万元、首付款36022元，余款15万元以北京市住房公积金管理中心申请个人担保委托贷款方式支付;出卖人应当在2005年11月15日前 的产权转移登记手续。 2、二审判决 驳回上诉，维持原判。 四、律师点评 房产律师靳双权认为： 本案中，李某与张某就双方之间是否存在借 ...
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原创，转载请注明出处。案件介绍：石迎春与石茵系姐妹关系。涉案房屋位于北京市门204号，为石迎春名下的私房。2014年11月18日，“石迎春”（出卖 人向居间机构指定的银行/公积金管理中心申办抵押贷款，拟贷款金额71万元；自本合同签订之日起60日内，双方共同向房屋权属登记部门申请办理房屋权属转移手续；买 ...
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的房产或是原属外销商品房的二手房应该到所属市房屋土地管理部门核查，看是否该房产设定了抵押，抵押权人是谁，抵押期限多长。 3、如果核查发现该二手 。最好购房人能够得到抵押权人的书面同意文件。 现有的《城市房地产抵押管理办法》和《北京市房地产抵押管理办法》，只是强调了经抵押权人同意，而没有说明是否需书面 ...
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代理词 尊敬的首席仲裁员、仲裁员： 北京市中运律师事务所接受香港佳捷发展有限公司（以下简称“申请人”）的委托，指派我作为其与湖南长沙三兆实业公司（以下简称 两项，为此，申请人不认可被申请人所提交的租赁合同，主张应该以工商行政管理部门备案的合同作为计算租金的依据，即以月租金人民币45元/平方米计算。 2 ...
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的李某将自己一套坐落于房山区西潞园小区的房屋卖给了尹某，并在土地管理部门办理了房屋产权转移登记手续，尹某取得了该房屋的所有权证书。2001年9月，尹 。综上所述，笔者认为穆某同尹某之间存在的不动产抵押的效力成就，穆某有权依抵押权而取得该套房屋的所有权。（作者单位：北京市房山区人民法院） 【浏览 次】 ...
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