，并为此承担相应的法律责任；原告于2015年11月23日支付被告定金5万元；双方任一方违约，违约金为20万元，并承担由此而产生的诉讼费、律师费等全部违约 有权要求被告按合同约定支付违约金；且由于苏州房价现正持续快速上涨，因被告的违约致原告购房延迟，使得原告购房成本大大增加，故原告有权依据实际增加的购房 ...
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违约条款追究违约责任，申请银行贷款的有关费用由买方承担。买方如果逾期支付房款，须向对方支付违约金10万元，合同终止，将房屋退还。如果卖方的实际经济损失 继续履行的，当事人可以请求解除合同，出卖人应当将收受的购房本金及利息或者定金返还买受人”。 根据苏州市房产管理局制定的新版《商品房买卖合同》第七条第二 ...
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2014年4月8日前与被告签订购房合同，故被告根据认购书第5条约定没收原告违约定金。原告诉称的事实和理由与实际不符，本案房屋未抵押，认购书约定的 定金，请求驳回原告诉请。三、本院查明2014年3月29日，原告(买方)与被告(卖方)签订《房屋认购书》(以下简称认购书)一份，为核实涉案房屋抵押状况，本院与 ...
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法院请求：1.判令解除双方签订的《房屋买卖居间合同》;2.判令被告双倍返还定金2万元，赔偿原告中介费损失8000元;3.本案诉讼费用由被告承担。 2、被告辩称 被告 未于15日前到房管局签订合同，该结果的发生原、被告均无过错，均未构成违约。原告称A公司曾通知罗某17日去房管局签约，但针对通知罗某的情况 ...
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为有效合同。《合同法》第60条规定：当事人应当按照约定全面履行自己的义务。本案中卖方未将房屋的欠贷情况告知戴小姐以及该房屋又卖至第三人的行为违反了 合同目的不能实现，双方之间的合同应该解除，同时黄女士应按合同约定的定金罚法则承担违约责任。本案中因为政策变化，经济适用房的转让受到限制，黄女士以此为理由 ...
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办理过户手续;张飞于过户当日将1903号房屋交付给我;付款方式为签订合同当日支付定金2万元，剩余房款在房屋产权过户的同时一次性支付。合同签订后，我依约 ，1903号房屋亦被检察院查封，无法办理过户，这并非我主观上刻意违约，我并不存在违约过错。我妻子出具承诺书的目的在于表明我出售1903号房屋的诚意，但 ...
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一、二审诉讼费由被上诉人承担。事实和理由：第一，原判决认定定金数额为640元，属于错误。原判决认定定金数额为640元，是按照房屋买卖合同约定来认定的。但 。违约成本过低、守约成本过高，无形之中，起到了鼓励违约、不利于守约的作用。结合当前房屋买卖合同卖方普遍违约的现象，该酌定和该判决更具有负面的社会影响 ...
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天津市红桥区人民法院即审结了一起此类案件，买卖双方在法院支持下最终达成调解协议，违约的卖方赔偿买方12万余元。小夫妻兰某与邱某于今年1月在该市 合议庭调解，原被告及中介公司当庭达成调解协议：解除原签订合同，被告一次性赔偿原告定金及其他各项损失共计12.13万元，诉讼费由原告承担。以上人物均为化名来源： ...
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返还给买方。但如果买方故意不配合贷款，认为阻碍贷款的批准，则应当承担违约责任，房主已收的定金，可以不予退还。请看陈律师办理的真实案例。 买卖双方通过北京一家中介 的原因是买方不配合贷款，是人为阻碍贷款的成功，不是客观不能实现的原因，卖方应当承担相应的责任。在此情况下，合同解除后，房主有理由不退还已收的 ...
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，在2009年10月5日，卖方通知李明由于签订合同时未征得爱人的同意，因此不愿意再继续履行合同，并声称愿意双倍返还定金，由此产生了二手房买卖纠纷。 形势下进一步做好房地产纠纷案件审判工作的指导意见》的精神，也强调了要制裁恶意违约行为，保护购房人利益。和共同维护诚信的市场交易秩序。因此，委托人的诉讼请求 ...
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