无效。 解 析 笔者认为，一审判决值得商榷，理由如下： 一、判定诉争合同是否有效的依据应当是《合同法》，而非《民法通则》。 《民法通则》第五十 ，应当认定有效。 首先，一审法院根据《中华人民共和国土地管理法》的有关规定，认定甲与乙买卖房屋的行为未经有关部门批准，所以双方所签订的房屋买卖协议无效。笔者 ...
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的损失500万元并承担全部诉讼费用。 技术监督局转让的上述房地产所涉土地使用权为划拨性质；双方签订的房地产转让协议未报某市人民政府审批。 根据一审法院应天象公司 本案可以说是一起典型案例。 本案中，某市技术监督局系将其在划拨土地上建筑的房屋转让给天象公司，双方签订合同后，该合同尚处于未生效状态，作为 ...
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某从开发商处购得住房一套，由于当时开发商对该小区住房都未办理房屋三证，吴某遂将该套房屋私下转让给丁某，并签订转让协议。丁某在未办理房屋产权过户 房屋产权过户登记手续义务。 笔者认为，双方的房屋转让合同有效。理由是，房屋转让合同是双方在平等、自愿的基础上签订的，是买卖双方的真实意思表示，买卖行为应受法律 ...
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裁定理由天津市高级人民法院经审查认为：第一，依据我国法律规定，双方当事人所签订的房屋置换协议，应为有效。首先，姚文郁与刘宝钢曾于2004年10月 双方继续履行合同并无不当。第二，关于房屋使用权未经有关行政部门变更登记，置换协议是否生效的问题。根据我国《合同法》有关规定，当事人未办理登记手续，不影响合同 ...
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裁定理由天津市高级人民法院经审查认为：第一，依据我国法律规定，双方当事人所签订的房屋置换协议，应为有效。首先，姚文郁与刘宝钢曾于2004年10月 双方继续履行合同并无不当。第二，关于房屋使用权未经有关行政部门变更登记，置换协议是否生效的问题。根据我国《合同法》有关规定，当事人未办理登记手续，不影响合同 ...
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享有对该项目的全部权利。其中包括庆达公司和造纸总厂签订的土地转让协议中尚待办理手续的100亩土地的开发权。6、违约责任条款约定，（1）无论发生任何 、一审判案理由天津市高级人民法院认为：本案双方签订的《股权转让合同》是双方真实意思之表示，其中主要条款并不违反法律的相关规定，应属有效。双方为达到项目转让 ...
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集体土地建设用地使用证》交给原告赵某芬，原告赵某芬对院内进行了装修等。但因双方之间的房屋买卖不符合法律规定，被告周某杰、赵某英借机将院落收回等。为维护合法 纠纷）案件的开庭笔录予以佐证，2016年4月19日的开庭笔录中被告周某杰称该协议是在原告赵某芬的欺骗下我才签订的，原告赵某芬只给了我19万，剩下的 ...
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月9日，原告作为乙方与被告作为甲方签订了《房屋买卖协议》，约定甲方同意将涉案房屋转让给乙方，乙方代甲方支付了回购房屋的全部购房款，并另行支付了15.7 理由如下 法院认为，原告与被告签订关于涉案房屋买卖的合同系双方当事人的真实意思表示，且未违反法律法规的强制性规定，应属有效，双方均应据此履行。原告依约 ...
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，以上房产的一半由原告张三继承，并到公证处办理部分遗产继承公证，在世一方与原告张三签订的房屋预售协议将继续履行；若立遗嘱人均过世时，尚有部分房屋售房余款 验收交接。第六条约定，在2016年9月9日之前，甲乙双方共同向房地产交易中心申请办理转让过户手续。附件三约定，乙方在2016年7月15日前支付首期房 ...
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，其在《房屋转让协议》中的权利义务由三被告继承;协议为蔡先生一人所签，该案的争议焦点在于蔡先生代其他权利人与原告签订的协议是否有效;房屋买卖系家庭 协议有效且要求蔡先生一家协助周先生夫妇将房产过户，是因为双方的房屋买卖协议是有效的，且房屋产权还是在卖方蔡先生及其女儿名下。所以，蔡先生及其女儿必须履行 ...
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