放弃诉权及相关抗辩权利，无条件、直接地接受人民法院强制执行，该公证债权文书就一定可以直接通过人民法院予以强制执行。但其实不然，公证债权文书要成为合法的执行依据，得 子女财产，是为子女利益；如果父母以子女财产清偿自己的债务，或以子女的财产为自己的债务设立抵押，则明显是不利于子女利益的处分行为。如果父母不 ...
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能进行经营但是主体资格还是存在。所以还是需要为原告灭失抵押权的存在事实。 关于抵押合同,，是为实现抵押权的而签订的以抵押权为内容的合同，对抵押权合同执行的 抵押财产。 第一百八十条 债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押： （一）建筑物和其他土地附着物； （二）建设用地使用权； （三）以招标、拍卖 ...
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能进行经营但是主体资格还是存在。所以还是需要为原告灭失抵押权的存在事实。 关于抵押合同,，是为实现抵押权的而签订的以抵押权为内容的合同，对抵押权合同执行的 抵押财产。 第一百八十条 债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押： （一）建筑物和其他土地附着物； （二）建设用地使用权； （三）以招标、拍卖 ...
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法律规定，属无效合同。李某借钱买房，按照常理可知，其妻是知道抵押事宜的，以该房产为夫妻共同财产进行抗辩，是不成立的。 【管析】 笔者认为，本案抵押借款合同 原则的要求，为此，本案中的两份合同均未进行变动的公示登记，故都不产生物权变动的结果。为此，张某可以向法院主张自己对李某的债权，法院也可以按照一般的 ...
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的合同，必须经过本人追认，才能对本人产生法律拘束力；三是无处分权人处分他人财产权利而订立的合同，未经权利人追认，合同无效。由此不难看出，造成合同效力待定的 及第51条的规定，都应认定合同有效，否则就为无效。本案中，被告中国农业银行泰和县支行无证据可以证明抵押系受原告曾昭益委托办理，且被告在办理抵押过程 ...
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抵押是合法的，并没有侵犯中行的抵押权。 评析： 恒安纸厂与信用联社因借款所订立的抵押合同是双方之间真实意思的表示，其内容是合法的，并按照法律规定办理了抵押登记 再次抵押的。《担保法》第三十五条第二款规定财产抵押后，该财产的价值大于所担保债权的余额部分，可以再次抵押，但不得超出其余额部分。即复合抵押，是 ...
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、变卖该财产的价款优先受偿。同时，法律限定了可以用于抵押的财产范围：抵押物必须是抵押人对该财产享有所有权或处分权；必须是法律允许转让的；其所担保的债权 物毁损、灭失的，应当承担损害赔偿责任。本案被告闫虎将他人用作担保的抵押物再次抵押给别人，致使该物下落不明，不能返还，所以他应对此负有相应的法律责任。故 ...
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第四十九条规定：以尚未办理权属证书的财产抵押的，在第一审法庭辩论终结前能够提供权利证书或者补办登记手续的，可以认定抵押有效。该解释有条件地认可了用无 并不以抵押人领取产权证为基本前提，只要抵押人能够证明其对抵押财产享有合法权利，并能够无障碍地领取到权属证书即可。原审法院一审的调解和再审的判决，在根本上 ...
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自登记申请之日起享有对抗第三人的效力。查封是人民法院对作为执行对象的财产就地或异地封存，禁止被执行人对其进行处分的一种措施，查封的实质是禁止或者 银行对该房产的抵押权仍然有效。但《担保法》第49条还规定，抵押物在抵押期间可以转让。基于这一规定的同一立法精神，最高人民法院《关于人民法院执行工作若干问题的 ...
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种可能性，即当事人一方的行为或其它原因可能使判决不能执行或难以执行，当事人就可以申请诉讼保全。申请人提供担保后，法院就应当作出保全裁定，进行诉讼保全。如保全错误 诉讼保全的意义。三、抵押权是指债务人或第三人在不转移对抵押财产占有的情况下，将该财产作为债权的担保，当债务人不履行债务时，债权人享有以该财产 ...
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