其已经履行付款义务。我公司的诉讼请求符合法律规定,双方签订的北京市商品房现房买卖合同应当解除。s公司提出反诉请求的依据和理由属于其他法律关系,与本案无关。 合同。 s公司曾以m公司、f公司为被告向法院提起合资、合作开发房地产合同纠纷诉讼,北京市高级人民法院对该案作出终审生效民事判决,该判决认定m公司已 ...
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、《中华人民共和国合同法》第五十八条、《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二条、第五条的规定,判决如下 的编号为1-7-2021《防城港中央商务区(CBD)国际港职工市场合作建房合同书》为无效合同; 二、被告广西军×投资有限公司返还原告钟玉×购房款157988元并支付 ...
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合同书》,证明2013年8月12日,原告与被告军×公司签订合作合同,购买了被告富××公司开发的防城港CBD(1号地块)北部湾财经中心8号楼16层 ,确认分别收到原告交来的防城港CBD北部湾1号地块8号楼1611号房合作建房款定金50000元、建房款30%余款126220元。2013年8月13日,北海龙 ...
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原告与被告签订了《粤同·江滨雅轩合作建房协议书》,原告购买被告开发的位于防城港市港口区公车××城××同江××楼××房。合同签订后,原告共计向被告支付了购房款 未取得涉案商品房《商品房预售许可证》。 以上事实,有《粤同·江滨雅轩合作建房协议书》、《收据》、中国银行的《国内汇款付款通知单》及当事人庭审笔录 ...
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律师事务所律师。 委托代理人赖法全,广西精一律师事务所律师。 被告广西华房地产开发有限公司,住所地防城港市港口区新城市场楼。 法定代表人陈轩,该公司董事长。 委托 合同第三条约定的定向开发楼栋、房号、面积、单价与乙方签署《商品房买卖合同》,前期甲方按本协议交纳的合作建房保证金转为购房款,并按照本协议第 ...
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合同书》,证明2013年8月12日,原告与被告军公司签订合作合同,购买了被告富公司开发的防城港CBD(1号地块)北部湾财经中心8号楼16层 与被告广西军投资有限公司签订的《防城港CBD(1号地块)北部湾财经中心职工市场合作建房合同书》无效; 二、被告广西军投资有限公司返还原告李彬176220元及利息( ...
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受人与银行之间形成借款法律关系. 其四,在上述《个人住房借款合同》签订的同时,依据《合作协议》,由开发公司与银行签订不可撤销的连带责任保证.开发公司 开发公司应承及时行使诉权来保护自己的合法权益.如要求买受人支付违约金,解除合同,收回房屋,赔偿损失等;也可以向保证人、质押人、抵押人分别主张保证责任以及 ...
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权利或证据,进行法律交涉。 d、参与房地产合作开发及土地使用权(项目)转让相关合同的策划与分析,制定所需合同及其他法律文件的文本并参与谈判。 e 、为物业管理方案提供法律意见,协助论证物业管理方案的可行性; b 、协助房地产开发公司招标选聘物业管理公司; c、起草或审查、修改关于设立物业管理公司的合同 ...
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集体土地的所有者违反规定擅自与他人签订土地使用权出让合同的,应当认定合同无效;(3)该房屋是某开发商与村里合作开发联建,其性质为土地使用权出让的特殊形式 三个问题:第一,房地产转让的主题问题,房地产转让的主体只能是房地产权利人,开发公司抵给建筑公司的抵债房,既没有办理房屋所有权证,建筑公司难以成为房屋 ...
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企业就相互之间的权利、义务关系达成一致意见后形成的书面文件。合作企业合同应当载明下列事项:合作各方的名称、注册地、住所及法定代表人的姓名、职务、国籍 领取土地证书时,应当向其所在地土地管理部门缴纳土地使用费。外资企业使用经过开发的土地,应当缴付土地开发费。土地开发费包括征地拆迁安置费用和为外资企业配套 ...
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