中明确使用定金罚则，那就不能主张再使用违约条款。原告既然要求解除合同，那么法院就应当适用解约定金的规定。原告定金10000元的请求不应当得到 之时，涉案房屋价款由1825000元上涨至2686000元。结合本案被告违约情形、合同履行情况等综合因素考虑，被告应当赔偿原告该部分损失430500元为宜。由于 ...
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时间的规定依然遵循当事人意思自治原则，当事人有约定的，根据当事人的约定确定合同的成立时间。当事人没有特别约定的，一方通过互联网等信息平台发布的商品或者 订单成功，订单提交成功表明承诺已经到达要约人，此时双方意思表示达成一致，合同成立。 通常情况下，商家在网络购物平台发布商品信息，消费者选择商品并提交 ...
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承揽合同案 案例要旨：依照《合同法》的规定，定作人可以随时解除承揽合同，但是如果承揽人已经完成工作成果，即使尚未交付，定作人也必须接受 ：最高人民法院 案例来源：中国裁判文书网 发布日期：2015-11-06 7.承揽人收到解除合同通知后，不采取措施导致损失进一步扩大，应对扩大部分的损失承担责任上海南 ...
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向用人单位支付违约金。 二是对负有保密义务的劳动者，用人单位可以在劳动合同或者保密协议中与劳动者约定竞业限制条款。劳动者违反竞业限制约定的， 负责人； 2.劳动者的姓名、住址和居民身份证或者其他有效身份证件号码； 3.劳动合同期限； 4.工作内容和工作地点； 5.工作时间和休息休假； 6.劳动报酬； ...
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4日，原告通过M公司收到被告李B的一份《说明》，被告拒绝承认《房产交易合同》及补充协议是其本人意愿。现请求法院解除2016年4月28日原告与三被告 拒绝签署，故被告李B的此项抗辩不予认可。 另，庭审中被告李B表示其是在合同签订后发现补充条款与其预期不同后查询相关法律才知晓关于委托代理手续的相关规定，但 ...
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以及原告陈A提交的证据证明，原告主张被告承担违约金，符合相关法律规定。被告不履行合同义务，系因房价上涨因素所致，原告主张被告承担10%的违约责任亦在原告可 能力，违反了中国人民银行颁布的《个人住房贷款管理办法》规定为由，主张《房产交易合同》及《补充协议》无效的，不符合《中华人民共和国合同法》第五十二条 ...
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故不同意赔偿原告中介费。对原告主张的房屋差价款及房租不同意赔偿，仅同意按合同约定承担责任。 二．法院查明 根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实 甲方于2016年9月10日前还清贷款并注销抵押权；成交价为44万元，乙方于签订合同之时向甲方支付定金12万元，该笔定金在甲、乙双方办理产权过户手续时 ...
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同意其请求。并与其于2015年11月10日签订《补充协议》一份，将上述合同顺延至法院作出生效判决后再履行。 2016年12月初，原告经多方了解得知，此前 前往房屋管理部门签订《A市 房产买卖协议》，协议内容依照双方签订的《房产交易合同》内容确定，包括房屋坐落A市 1号房屋、房屋总价款为176万元，所需 ...
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诉房屋的市场价格认定为1367834元，与2016年5月2日签订《房产交易合同》时的房屋差价为337834元，本院综合考虑被告的过错程度、本市房屋市场价格 赔偿责任，鉴定费亦依此比例承担。 原告筹集购房款是其履行涉诉《房产交易合同》的法定义务，现原告以为筹集购房款而导致其产生480000元租金损失，于 ...
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均不得以房价上涨或者下降为由，单方提出要求涨价或者降价，拒绝履行《房产交易合同》； 5. 该房屋的附属物品以物业交割单为准，原告不得人为损坏该房屋的装修 日之前给付原告定金500000元； 7.买卖双方任何一方违反本协议约定则承担《房产交易合同》中违约条款的相应责任。该《补充协议》上有原告及被告李B的 ...
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