简介】2014年6月10日，朱某和李某通过郑州市***房地产营销策划部签订《房屋买卖合同》，李某将其名下位于郑州市**区**号房屋以人民币150万元的价格转让给朱某。 ，也是司法面临的一个重要的问题。如案例中所述，卖房一方违约的案件中，标的房屋抵押未解除的情况在实践中是比较常见的。在此类案件中，如何在 ...
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合同是日常生活中很常见的文件，但也是产生诸多问题的因素之一。合同的内容、格式、签字盖章等相关联系，都有可能出现陷阱，专门坑人。接下来 诉讼时效。 7没有审查交易方的公章 合同法规定公司法定代表人的签名或盖章只要具备其一，合同便具有法律效力。一般法定代表人都会授权他人对公司印章进行管理，但往往印章的使用 ...
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保险人即被告某财产保险公司提供的格式合同条款，其条款是否合法有效应视具体情况进行分析。 关于医疗费是否应当扣除非医保用药的问题。本院认为，尽管被告人某财产保险 来，而且效仿以格式条款的方式加以固定，非医保不赔条款的引用就是最常见的例子。大部分保险公司在机动车辆第三种责任保险条款中明确规定，保险事故发生 ...
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警惕，避免打款；第四，留存好汇款凭证和借款合同，避免因平台突然关闭无法查询交易记录和借款合同的问题。 ※委托炒股少资质，保本协议判无效 2013年9 合伙人收取款项后并未进行实际投资，大都被公安机关以涉嫌非法吸收公众存款罪或合同诈骗罪刑事立案。因此，建议投资人勿轻信高额利润回报，对不熟悉的投资领域慎重 ...
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简介】 2014年6月10日，朱某和李某通过郑州市***房地产营销策划部签订《房屋买卖合同》，李某将其名下位于郑州市**区**号房屋以人民币150万元的价格转让给朱某。 ，也是司法面临的一个重要的问题。如案例中所述，卖房一方违约的案件中，标的房屋抵押未解除的情况在实践中是比较常见的。在此类案件中，如何 ...
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，华辰公司的行为违反了《合同法》第六十条、最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第八条的规定，应当承担违约责任。魏传瑞的行为违反了 充分证据推翻其向俞财新出具的《收款收据》，俞财新所述的付款地点虽然不常见，但不能排除这种可能性。综上，华辰公司关于俞财新未向其支付现金960 ...
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产权房产，实际上没有真正的产权。这种房没有国家发的土地使用证和预售许可证，购房合同国土房管局也不会给予备案，所谓产权证也不是真正合法有效的产权证。 小产权房 大： 小产权房在房屋质量、物业管理、配套设施、水电煤气等方面都可能存在问题，更重要的是，购房者从乡镇或村委会获得的所谓房屋所有权不能正常行使，在 ...
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前存在债权、债务关系，当开发商无力偿还债务时用购房款来抵偿借款本息，也是常见的债务清偿方式之一。除付款方式与通常的做法不同外，a公司并未提供其它证据 考虑合同效力的因素。购房人在遇到此类问题的时候，应积极收集各方证据，努力证明购房行为的真实性，充分信任合同及备案的效力，积极应战，切实维护自己的合法权益 ...
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三力律师事务所邓卓锋 在日常的购房、买房活动中，常见的是先签订《认购协议》支付定金后，再签订正式的商品房买卖合同，一线下去，水到渠成，但此后，往往就会有人因各样的原因不想买房了，此时，如何要回购房定金就是个比较棘手的问题。 关于认购协议的性质。认购协议一般都具有预约性质，属于预约合同，是为 ...
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发生的时候，又因为对违约责任没有约定导致自己较大的损失。以下对常见的几类合同中的违约损失，给大家推荐几种追究违约责任的方法。一、基本 五、违约金的计算标准1、逾期付款违约金《关于逾期付款违约金应当按照何种标准计算问题的批复》(法释[1999]8号)和《关于修改最高人民法院关于逾期付款违约金应当按照何种 ...
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