裁判摘要] 在物权确权纠纷案件中，根据物权变动的基本原则，对于当事人依据受让合同提出的确权请求应当视动产与不动产区别予以对待。人民法院对于已经交付的动产权属可以予以 签约行为的。 既然《租赁合同》是假合同，那么，也就不涉及对其是否有效进行法律适用和判断的问题。两份《转让合同》则涉及是否有效的法律适用和 ...
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日讨论通过，7月30日公布，9月1日实施。城镇房屋租赁问题不是物权法而是合同法的问题，但是由于与商品房有关，所以又通常把它叫做商品房的司法解释，与物权法有 ，能不装修就别装修，能不改建就别改建，应当保持租赁房屋原状。这是一个基本原则，但有例外。 第三，承租人要求添附须经出租人同意。出租人同意承租人添附 ...
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所在区县住房保障管理部门可以优先回购。 出售价格低于市有关部门公布的同地段房屋状况基本相似的普通商品住房价格（以下简称指导价格）的，应按指导价格计算价差。 至于进行房产过户登记则是属于合同履行的内容，与合同的效力无关。最高人民法院关于适用《中华人民共和国合同法》若干问题的解释（一）第九条规定：“法律、 ...
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进一步的解释，尽可能缩小了无效合同的范围，这正符合合同法所确立的鼓励交易的原则。 根据最高人民法院《关于适用若干问题的解释（一）》第三条之规定：人民法院确认 导致农用地的减少，故将该条规定适用于宅基地是不妥的。 三、一审判决合同无效，是对诚实信用基本原则的背离，也与稳定社会秩序的法律宗旨不相符。 本案 ...
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的规范性文件。其中涉及国有股权(股份)转让的主要内容，一是关于国有资产转让的基本原则和要求；二是关于国有资产转让的决定权限或备案制度；三是关于国有 《国务院下属部门规范性文件的法律适用：判断与适用》，载于《人民司法》2008年第4期。 [3]参见王利明：《合同法新问题研究》，中国社会科学出版社2003 ...
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，夫妻一方为另一方担任保证人符合民法上的意思自治原则 意思自治是私法的基本原则，正是因为私法充分体现了意思自治原则，从而才能赋予市场主体享有在法定范围内的 他物权不能转移。夫妻一方为另一方担任保证人而与债权人所签订的合同本质上属于合同，既然是合同，当然也应适用合同法的规定。另外，根据《担保法》的规定， ...
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法官们有能力驾驭此新奇理论，协调与合同法的关系吗？ 事实合同理论虽然列出三种类型，但内容彼此迥异，失之笼统，实际上主要是适用于第三种基于社会给付义务 判决对中方是不公正的，它违反了民法的最基本原则民事权利受法律保护，任何人不得侵犯的原则（也称私权神圣原则）。无论依商标注册还是双方协议，广东轻工业品公司 ...
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双方的真实意思，自愿、平等、协商一致。这是签订劳动合同的基本原则，也是协商解除劳动合同的基本原则。然而在本案中，张柏芝完全是在清科公司的 法律效力的一般规则，也是法律适用的一般规则。 与此理解相对应的是，《北京市高级人民法院、北京市劳动争议仲裁委员会关于劳动争议案件法律适用问题研讨会会议纪要》第25条 ...
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经济合同法》第二十七条第一款第四项、《最高人民法院关于适用＜中华人民共和国合同法＞若干问题的解释（一）》第一条之规定，判决如下： 解除原告成都铁路局 是计划经济，原告解除协议是符合民法的基本原则的，请求二审法院驳回被告的上诉请求。 2、事实和证据 二审法院认定的事实和证据与一审法院一致。 3、判案理由 ...
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滥用，法律应对其行为给予肯定评价。当事人反悔的，不符合民事诉讼一事不再理的基本原则，应不予以支持。但当赔偿义务人不履行或者不适当履行时人身损害赔偿协议时 时，能够做到相对统一的判决，在本地区法律适用的相对统一，也有利于纠纷的解决和社会的稳定。注释：①美国《合同法重述》规定：如果债务人违反这样的（和解） ...
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