将可能产生不公平的结果，一方当事人要求按实结算或者调整工程价款。由于我国《合同法》中对“情势变更”的原则没有最终规定，故对于上述情况一般不予调整。司法实践中 的仲裁协议，向仲裁机构申请仲裁。（二）对最高人民法院《关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第二十六条的理解与适用。在非法转包、 ...
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作为标准，有的认为应当以违约行为给守约方造成损失的一定比例作为标准。合同法司法解释（二）对此作出规定，以违约行为给守约方造成实际损失的一定比例作出主要衡量 亦有过失所造成的损失以及必要的交易成本。存在合同法第一百一十三条第二款规定的欺诈经营、合同法第一百一十四条第一款规定的当事人约定损害赔偿的计算方法 ...
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；)，在性质上不属于《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国合同法〉若干问题的解释（二）》第十四条规定中的“效力性强制性规定”，不应作为认定房屋买卖 成就时解约定金处罚与违约金可以同时适用。解读：限制解释“解约定金”。同时约定解约定金和违约金并用。第二十四条房屋买卖合同签订后，因一方当事人根本违约致使另 ...
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规定的权利的。 相关规定 《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国担保法〉若干问题的解释》 第二十四条一般保证的保证人在主债权履行期间届满后，向债权人提供了债务人可供 其他债权人利益的，人民法院可以适用合同法第七十四条、第七十五条的有关规定。 第四十一条当事人以本法第四十二条规定的财产抵押的，应当办理 ...
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赔偿因合同无效受到的损失，人民法院依照合同法的有关规定和本司法解释第九条、第十三条、第十四条的规定处理。 第六条出租人就同一房屋订立数份租赁合同 承租人放弃优先购买权。 第二十四条具有下列情形之一，承租人主张优先购买房屋的，人民法院不予支持： （一）房屋共有人行使优先购买权的； （二）出租人将房屋出卖 ...
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纠纷案件若干问题的指导意见》印发给你们，请结合当地实际，认真贯彻落实。 二○○九年七月七日 最高人民法院关于当前形势下 审理民商事合同纠纷案件若干问题的指导 极具惩罚性的违约金条款，人民法院应根据合同法第一百一十四条第二款和最高人民法院《关于适用中华人民共和国合同法若干问题的解释（二）》（以下简称《 ...
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纠纷案件若干问题的指导意见》印发给你们，请结合当地实际，认真贯彻落实。 二○○九年七月七日 最高人民法院关于当前形势下 审理民商事合同纠纷案件若干问题的指导 极具惩罚性的违约金条款，人民法院应根据合同法第一百一十四条第二款和最高人民法院《关于适用中华人民共和国合同法若干问题的解释（二）》（以下简称《 ...
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登记而受到任何影响。 1、法律或行政法规并未将房屋买卖过户登记规定为生效性登记。 我国《合同法》第四十四条第二款的规定：“法律、行政法规规定应当办理批准、登记等手续生效的，依照其规定。”最高人民法院《关于适用〈中华人民共和国合同法〉若干问题的解释（一）》第九条进一步明确 ...
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若干问题的解释（一）》（以下简称《合同法解释》）第十一条至第二十二条，对提起代位诉讼的条件、受理、管辖、保全措施、审理、判决及专属于债务人自身 《关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》给我们了明确答复，该规定第十四条第三款规定，“共有人提起析产诉讼或者申请执行人代位提起析产诉讼的，人民法院 ...
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劳动是无法返还的。 因此，最高人民法院《关于审理劳动争议案件适用法律若干问题的解释》第十四条作了明确规定：“劳动合同被确认为无效后，用人单位对劳动者付出的 予以确定；第二，缺少终止日期。有观点认为，此时应该认定双方签订的劳动合同为无固定期限劳动合同。主要理由有两条：1、《劳动合同法》第十四条明确规定， ...
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