年10月18日原告与三被告共同签订的房屋买卖合同、买卖定金协议书、补充协议、理房通定金监管协议为无效合同；2.三被告连带赔偿原告各项损失费共计近300万元。 二、被告辩称 价款买受人一并支付给出卖人；买受人向出卖人支付定金20万元。第七条违约责任中第三款约定：出卖人将该房屋出卖给第三人，导致买受人不能 ...
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J公司既非诉争房屋的产权人，亦非土地使用权人，其与张三签订《房屋使用权有偿转让协议书》后未能取得对诉争房屋的所有权和处分权，致诉争房屋所有权无法转移至张三 侵权之诉，生效判决已确认S公司向其承担赔偿责任，现张三以同一事实再次提起合同之诉，要求J公司、S公司承担违约责任，违反相关法律规定，于法无据，对其 ...
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自己，现该房屋被法院查封，并即将拍卖、变卖。被告包某已构成根本违约，原、被告间的房屋买卖协议书已不能履行。原告说，依据合同法第九十七条、第一百一十条 林某认为，其转让给裘虎某的是购房名额，而非房屋，当时双方约定需要重新签订合同。裘某知道房屋登记在自己名下，也知道该房屋可能无法及时办理过户手续，对此裘某 ...
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，导致无法使新股东享受股东权益，则乙方有权退回所有的股权转让金，并承担违约责任；协议书还对公司盈亏分担、纠纷解决等内容进行了约定。赵某向唐某支付了 计算？ 根据《中华人民共和国合同法》第九十三条第一款：当事人协商一致，可以解除合同。本案中，双方于2018年5月签订的《解除协议》系双方当事人真实意思表示 ...
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生效后5日内返还原告购房款1万元；三、被告房地产开发有限公司于本判决生效后5日内赔偿原告韩相伟经济损失1万元；四、驳回原告韩相伟的其他诉讼请求。由 时，往往只签订一份《认购协议书》，此认购协议书的性质及效力该如何认定？商品房预约合同纠纷与商品房销售合同纠纷同属于房屋买卖合同子项案由，且自2011年2月 ...
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及房款收据系乙方公司出具；再次，甲方公司已将购房款全部退还乙方并与其签订了退款协议书。综上，王某作为甲方公司的法定代表人通过个人账户收取购房款的行为应认定为 不能按照该司法解释适用该返还一倍已付购房款的惩罚性赔偿规则。 （3）违约行为性质限制。 根据《商品房买卖合同解释》第八条、第九条的规定，出卖人 ...
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三人北京某房产经纪公司的居间介绍签订了《买卖定金协议书》、《居间服务合同》、《北京市存量房屋买卖合同》及《补充协议》，约定：原告以530万元的价格 房屋价款，错过投资时机，产生巨大损失。最后，被告行使先履行抗辩权，不存在违约行为，不应承担任何责任。根据约定，原告支付定金、首付款、办理贷款在先，被告配合 ...
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签订的《买卖定金协议书》、《居间服务合同》、《房屋买卖合同》、《补充协议》已于2013年12月26日解除。审理中，柳安主张姜平陵违约给其造成损失， 情况和合同性质，当事人可以要求恢复原状、采取其他补救措施、并有权要求赔偿损失。本案中，姜平陵作为202号房屋所有权人，其在未就202号房屋是否能够对外上市 ...
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违约责任。五、即使原告坚持认为答辩人存在违约情形，也与本案财产损害赔偿纠纷的侵权属于完全不同的、独立的法律关系，原告应以合同纠纷为案由另行起诉。本案代理意见： 规定，后半部分属判断性语言。3、证据《证明》的内容与所涉及的相应《协议书》内容冲突矛盾，互相排斥。4、该证据无其他有效证据佐证，属于孤证。㈡两 ...
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和曾某在经协商后以“2003年1月23日”的日期签订了一份砖厂转让协议书，协议书中约定：林某于同年1月23日将砖厂整体一次性转让给曾某，曾 。[相关法规] 第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第一百零八条当事人一方明确 ...
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