，本案中姜大爷在遗嘱上按印，合乎民间习俗和生活常识，因此所立代书遗嘱合法有效，也即与本案的一审判决所持观点相同。第二种意见认为，本案中姜大爷所 书遗嘱不符合“遗嘱人签名”的形式要件，应当认定无效。律师说法：如何认定代书遗嘱是否有效同意第二种意见。按照我国法律规定，遗嘱是一种要式行为，非依法律规定的方式 ...
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是冯大娘生前的真实意思表示，且该遗嘱在形式上也不违反法律规定，因此刘大娘所立遗嘱合法有效。遗嘱继承又称意定继承，是指按照被继承人生前所立的合法有效的遗嘱继承被继承人遗产的方式。本案中，既然刘大妈有合法有效的遗嘱存在，理应按照其真实的意思表示对它指定的遗产进行分配，虽然遗嘱所指定的财产形式发生 ...
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。但三子女对于应当由谁继承财产，争执不下。最终诉至法院，人民法院判决，公证遗嘱合法有效，财产由叶乙继承。 律师说法： 三份遗嘱的效力应当如何认定呢？按照一般 ，财产应当由叶丙继承，但人民法院的判决却不是这样的，公证遗嘱被认为是最有效的。 本案中涉及三种遗嘱形式：录音遗嘱、公证遗嘱、自书遗嘱。从判决的 ...
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协助办理过户，双方遂产生纠纷。原告主张依法确认双方签订的房地产买卖合同以及补充协议合法有效，且要求被告协助原告办理土地使用权变更登记手续。 【评析】 本案被告对涉案 贷款，银行将依法拍卖该土地使用权，并从价款中优先受偿，此时购买者的合法权益将很难得到维护；二是难以发现开发商违规用地的事实，没有办理土地 ...
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李某的田地。广西容县人民法院对该起土地承包经营权纠纷案做出了判决，认定互换行为合法有效，支持原告李某请求被告廖某返还田地的诉讼请求。 原告李某和被告梁 水田，依法应予支持。最后经过法院审理，法官支持原告的诉讼请求。 【律师评析】合法的土地流转关系受法律保护。在农村，出于方便耕种或其他需要，农户之间互换 ...
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第1幢112、114、116、118、120单元第一、二层商铺签订的售房合同有效，并判令A公司继续履行该售房合同。一审法院支持了前述诉讼请求，王某 合同》系当事人双方真实意思表示，没有违反法律、行政法规的禁止性支付宝，应当合法有效。依法成立的合同，应当产生法律效力。就商品房买卖合同无效、商品房提供贷款 ...
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诉求，法院判决准许刘梅与罗钢离婚。 【案例２】在家里捉奸在床的照片合法有效 史莉与丈夫郑鹏结婚已经将近十年，感情渐渐淡薄，郑鹏与同事黎莉之间 》，一方当事人在另一方不知情的情况下自行收集的视听资料，如不存在以侵害他人合法权益或者违反法律禁止性规定的方法取得的情况，不得视为非法证据。录音表明了双方有共同 ...
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是双方当事人真实意思表示，如果其内容均和形式均符合法律的规定，那么该合同是合法有效的，出卖方不能以夫妻另一方不同意为由对该合同不予认可，而是应当 或者代理权终止后以被代理人名义订立合同，相对人有理由相信行为人有代理权的，该代理行为有效。 第五十一条无处分权的人处分他人财产，经权利人追认或者无处分权的人 ...
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遗嘱的变更或撤销，以最后的遗嘱为准。但适用此规定的前提条件是所立遗嘱须合法有效。有效的遗嘱必须符合下列条件：1、遗嘱人在立遗嘱时必须具有完全行为能力；2、遗嘱必须是遗嘱人的真实意思表示；3、遗嘱内容必须合法；4、遗嘱的形式必须符合法律规定。本案中，张子旭于2010年3月订立的遗嘱 ...
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行为已征得房屋产权人及原承租人同意的事实，应认定双方租赁合同及补充协议合法有效。 【二审法院判决：】 二审人民法院审理后基本采纳了被上诉方代理律师的意见 事务所律师针对此案例作出如下评析：本案的焦点在于，租赁合同未经登记，是否有效。 对于房屋租赁合同，如果未以书面形式订立，但出租人和承租人已经开始履行 ...
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