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交付才生效。司法实践中,涉及大额借款或被告抗辩借贷行为尚未实际发生并能作出合理说明时,债权人还要承担实际交付的举证责任,如果是现金交付就很难举证。 四 利息损失的,人民法院应予支持 九、实现债权的费用 这句话看起来比上面的主要条款还长,但非常有必要。 根据最高人民法院(2016)最高法民终613号判决 ...
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提出诉讼费、鉴定费不属于交强险赔偿范围的主张。根据《机动车交通事故责任强制保险条款》第八条及第十条规定,诉讼费、鉴定费确不属于交强险的赔偿范围。故 X月X日 书记员 XX 律师认为: 本案主要是关于车辆所有人疏于管理将车辆借给他人使用造成第三人损害的,车辆所有人应承担怎样责任的问题。车辆所有人只对自己 ...
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其购买的位于管道层的房屋减少价款的请求合理,应参考与其处于同一管道层的房屋售价酌情考虑。关于房屋的交付使用问题,最高人民法院《关于审理合同纠纷案件适用 没有关系;确认“该房屋 内公用管道和阀门占用了房屋的一定空间,致房间内可使用空间减少,可利用高度降低,居住环境变差”没有证据。原告认为该房最低空间只有 ...
//www.110.com/ziliao/article-375574.html -了解详情
负责物业的正常维修,维修费由甲方承担。 第16条乙方应合理使用其所承租的物业及其附属设施,超出正常使用范围造成损害的乙方应负责维修。 第17条乙方如改变 双方协商作出补充合同,补充合同与本合同具有同等效力。如补充合同与本合同有条款不一致,则以补充合同为准。 甲方签字:(出租人) 乙方签字:(承租人) ...
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的最低保修期限为:地基基础工程和主体结构工程,为设计文件规定的该工程的合理使用年限;屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏,为5 责任原则”和“诚实信用原则”写入法条作为创作。编辑点评:如果《购房合同》是格式的条款,建议购房者跟开发商就打成的某些共识签订补充协议,以免开发商在事后反悔曾 ...
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的租金和逾期付款的利息。因为租赁合同属于诺成性合同,双方当事人就合同的条款达成合意,未违反法律、行政法规的强制性规定即依法成立有效,支付租金是承租人 共有部分享有共有和共同管理的权利,业主基于对住宅、经营性用房等专有部分特定使用功能的合理需要,可以无偿利用屋顶以及与其专有部分相对应的外墙面等共有部分。 ...
//www.110.com/ziliao/article-251981.html -了解详情
的租金和逾期付款的利息。因为租赁合同属于诺成性合同,双方当事人就合同的条款达成合意,未违反法律、行政法规的强制性规定即依法成立有效,支付租金是承租人 共有部分享有共有和共同管理的权利,业主基于对住宅、经营性用房等专有部分特定使用功能的合理需要,可以无偿利用屋顶以及与其专有部分相对应的外墙面等共有部分。 ...
//www.110.com/ziliao/article-239148.html -了解详情
,甲方承诺将于学校政策允许办理产权证之时(距签订本协议约10年),负责在合理期限内和学校办理房产等相关手续并以甲方名义办理完成该房屋的产权证(产权人写为 学校向甲方所收取的各种费用仍由甲方交纳。甲方将上述房屋交付给乙方之后,乙方使用该房所涉及的水、电、煤气、通讯、物管、有线电视等全部费用由乙方自行交纳 ...
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期满后才将保证金退还给承包人,主体结构、基础工程所应承担质保期限为设计的合理使用年限,该期限一般为50年,50年期满后再退还质保金,不 房地产开发有限责任公司建设工程施工合同纠纷二审民事判决书 9、合同无效,质保金条款是否可以参照执行? 可以 2009 年 5 月 4 日第 16 次会议通过)第 14 ...
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、质量验收合格后、小区配套完成后等模糊词语,或者只注明竣工日期,不注明交付使用日期。对此,购房者在签订购房合同时,一定要将交房日期清晰无误地规定为某 能按时交房所需承担的责任。 另外,需要注意,对于开发商提出的自己认为不合理条款,需要提出自己的修改意见,进行协商,如果您认为您的利益在合同当中无法保障 ...
//www.110.com/ziliao/article-642283.html -了解详情
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