双方约定于2002年5月交付房屋，并在房屋交付后90天内由开发商办理房屋的产权登记手续。房屋交付后不到3个月，“王某”就提前清偿了银行贷款，要求 合同》因违反法律禁止性规定而无效，可根据已生效实施的《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第九条规定，向该开发商提出解除合同， ...
//www.110.com/ziliao/article-284487.html -了解详情
欺诈行为，购房者应如何索赔？ 2004年8月24日，王某与某房产公司签订《商品房买卖合同书》，约定购买该公司开发的一套价值27万元的房屋，王某首付 王某的合法权益。 房产公司在和王某签订销售合同时就在《商品房买卖合同》中约定：“出卖人保证销售的商品房没有产权纠纷和债权纠纷”，即购房者在约定时间所接收的 ...
//www.110.com/ziliao/article-284475.html -了解详情
在合同履行期限届满时仍未取得房屋所有权，致使不能办理房屋产权过户登记手续的，应承担相应的违约责任。 前面所称的将来可能取得所有权的房屋，包括尚未取得所有权的 该转让对开发商不发生效力。第三人向开发商主张履行商品房预售合同的，法院将不予支持。 （2）预售商品房竣工后，再转让的出卖人在房屋交付及取得产权证 ...
//www.110.com/ziliao/article-281660.html -了解详情
的，该协议应当认定为商品房买卖合同。本案原告与被告签订的《车库认购书》，虽然明确了房屋总价款、交房时间、房屋的状况（交付标准）、产权登记等相关事项， 被告请求返还借款。因而原被告在认购书中约定的包括房屋交付时间等内容均是将来签订合同应约定的内容，双方就车库买卖达成的只是缔约的合意，没有交付的内容，是诺 ...
//www.110.com/ziliao/article-147716.html -了解详情
不知道所购房屋是按照经济适用住房报建审批，如购房者以不能够办理《商品房产权证书》为由而主张合同无效、撤销或解除，因房屋是按经济适用住房报建审批，所以开发 此时，乙某主张以经济适用住房的价格确定购房款，应视为对开发公司提出的变更合同请求，其请求只有在开发公司同意的情况下才能够实现，法院无权直接调整。 综 ...
//www.110.com/ziliao/article-138625.html -了解详情
了L公司位于广州市南沙区1号房产，并以该房产向银行抵押办理按揭贷款。上述房屋买卖合同签订后，张某超作为实际购房人以李某奕的名义缴纳了首付款，并按月支付 红要分得房屋产权的要求，这些未经王某红同意便提出的诉讼请求是无效的。 本院查明 2010年6月27日，李某奕与L公司签订《广州市商品房买卖合同（预售） ...
//www.110.com/ziliao/article-917225.html -了解详情
在内的各项费用合计13万元；同时原告以被告的名义与中国工商银行签订房屋按揭贷款合同，贷款金额为290000元，月还款额约为1800元。 2018年1月，原告及 把涉案房屋变更登记至被告名下。随后被告与第三人另行签订《商品房买卖合同(预售)》并办理了产权登记手续。依据原告及张某瑶向第三人出具的《承诺书》 ...
//www.110.com/ziliao/article-913185.html -了解详情
了L公司位于广州市南沙区1号房产，并以该房产向银行抵押办理按揭贷款。上述房屋买卖合同签订后，张某超作为实际购房人以李某奕的名义缴纳了首付款，并按月支付 红要分得房屋产权的要求，这些未经王某红同意便提出的诉讼请求是无效的。 本院查明 2010年6月27日，李某奕与L公司签订《广州市商品房买卖合同（预售） ...
//www.110.com/ziliao/article-912250.html -了解详情
利息。 事实和理由：2016年4月13日，二原告与H公司签署了《北京市商品房预售合同》，二原告向H公司购买大兴区01室房屋1套；2016年4月，二 给付延期办证违约金。 在2018年11月30日办理入住时，二原告依约定交纳了产权代办费、契税、房屋登记费、产权证印花税等费用，在此情况下，H公司提出二原告 ...
//www.110.com/ziliao/article-907510.html -了解详情
日通过公开挂牌交易取得国有土地使用权。这完全符合《最高人民法院关于审理涉及国有土地使用权合同纠纷案件适用法律问题的解释》第十四条本解释所称的合作开发房地产合同 确定房屋产权证书。因此，杨xx与李x对诉争房屋的交易，不能认定为房屋买卖，只能认定为商品房预售。 4、《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷 ...
//www.110.com/ziliao/article-651665.html -了解详情
没找到您需要的？ 您可以 发布法律咨询，我们的律师随时在线为您服务