随着经济社会的发展和房价的逐年攀升，越来越多的非商品房以各种交易形式出现在流通领域，由于没有统一的交易法律规定和司法解释，随之产生了一系列的问题。本案就是一起 ，并减免了相关税费，其建设在申办手续的过程中，各种手续的办理相应简单，上市交易、出租、抵押和继承时，应该向政府有关部门补交土地出让金。而商品房 ...
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另查明，启华公司系中外合资经营企业，经营范围为组织工业厂房及配套设施的建设、出租、出售。其从银昌公司购买的商业用房(期房)没有办理转让登记手续。转预售给赖 商品房的手续后，将其预购的房屋转让给赖恰蓬，并未违反当时预售商品房管理的有关规定。双方虽未办理房屋交易手续，但启华公司事先已征得房地产交易部门同意 ...
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．42平方米，经价格鉴定，房产价值为94500元。事后不久，李某将此房屋出租给他人居住，并收取了租金。 [分歧]： 李某收受的住房尚未办理产权过户手续， 已经明确规定了未变更权属登记或者借用他人名义办理权属变更登记的，不影响受贿的认定，李某的行为应当以受贿罪（既遂）认定，并依照行为当时的商品房市场价格 ...
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另查明，启华公司系中外合资经营企业，经营范围为组织工业厂房及配套设施的建设、出租、出售。其从银昌公司购买的商业用房（期房）没有办理转让登记手续。转 预购商品房的手续后，将其预购的房屋转让给赖恰蓬，并未违反当时预售商品房管理的有关规定。双方虽未办理房屋交易手续，但启华公司事先已征得房地产交易部门同意， ...
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另查明，启华公司系中外合资经营企业，经营范围为组织工业厂房及配套设施的建设、出租、出售。其从银昌公司购买的商业用房（期房）没有办理转让登记手续。转预售 预购商品房的手续后，将其预购的房屋转让给赖恰蓬，并未违反当时预售商品房管理的有关规定。双方虽未办理房屋交易手续，但启华公司事先已征得房地产交易部门同意 ...
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？ 【案情简介】 2021年4月份，未成年人A在明知银行卡不得出售、出租、出借给他人从事违法犯罪活动的规定的情况下，将两张银行卡及绑定的手机卡、U盾 ，适用于买受人对登记在被执行的房地产开发企业名下的商品房提出异议的情形。该条是专门针对被执行人为房地产开发企业而规定的特别条款。 《执行异议和复议规定》 ...
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判决，206号房屋产权已登记在张三名下，但涉案房屋至今被C公司、Y公司占有并出租获利，张三多次要求腾退未果。张三向本院提出诉讼请求：1.C公司、Y ，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。C公司与程一签订《商品房买卖合同》时，并无生效法律文书确认涉案房屋所有权归Y公司所有， ...
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内容的形成时间进行鉴定。 原告主张案涉两套房屋已于2000年交付原告使用用于出租至今，并提交了部分水电费发票、管理费收据以及防盗系统安装通知和相应交费收据予以 虚假交易，但从本案已有证据来看，并不能看出M公司与S公司当时签订《商品房购销合同》系双方虚假意思表示，亦不能看出该行为存在恶意串通损害国家、 ...
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纠纷随之产生，业主基于人防车位在业主购买商品房后应归属于业主共有、开发商与之签订的车位出让或租赁合同违反相关规定等理由诉请法院确认合同无效或者要求解除 车位合同效力 那么，人防车位的所有权到底归属于谁？业主与开发商订立的转让或出租人防车位的合同是否有效？我们先来看一起江苏省的法院案例 案例一： 朱某某 ...
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造成的损失为由请求增加的，应当以违约造成的损失确定违约金数额。”第17条规定，“商品房买卖合同没有约定违约金数额或者损失赔偿额计算方法，违约金数额或者损失赔偿额可以参照 黄梅所接受交房的也只能是毛坯房，理当按黄梅所接受的毛坯房计算其出租可得的收益损失。本院二审认为：1.黄梅作为房屋买受人购买房屋的主要 ...
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