房，从现有的土地制度来看，购房人还会需要缴纳土地出让金。如此一来购房人购买乡产权房屋的费用也就与购买商品房相差无几。因此，我们建议最好不要购买乡产权房，已经 严厉地指出，小产权房实质是违法建筑，违反土地管理法律，集体土地不得用于商品住宅开发，城镇居民不得到农村购买宅基地、农民住宅或小产权房，并要求各地 ...
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增长。各地要以推行新的《示范文本》为契机，加强房地产市场管理，规范商品房销售行为，切实解决老百姓购房的后顾之忧。 二、做好《示范文本》的分发工作，方便 权利人共同享用与该商品房有关联的公共部位和设施，并按占地和公共部位与公用房屋分摊面积承担义务。 出卖人不得擅自改变与该商品房有关联的公共部位和设施的 ...
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规格钢材258.95吨，用于修建度假山庄。2005年6月份，该度假村的一栋房屋因意外失火被烧毁。2006年6月2日，刘某甲将被烧毁的废旧 批准采伐活立木蓄积为799.4692立方米。被告人王某甲参与2003年度的采伐400立方米（商品材出材量），扣除批准采伐的林木米数216立方米，余下184立方米为 ...
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商品的所有权属于委托人，代销期间代销人对代销商品享有占有权。相应第，代销商品在代销期间的市场销售风险也应由委托人承担。在没有当事人合同明确约定的情况下 二终字第35号-20051025】 【裁判摘要】 关于本案《合资经营合同》以及《房屋租赁合同》、《补充合同》效力问题。本案《合资经营合同》不论是从名称 ...
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服务单》，该服务单的“说明”栏中用黑体字突出注明“安装材料费用由用户自理”，销售人员打钩予以提示。热水器公司的《燃气热水器免费安装和三包服务卡》中注明：“ 元、交通费842.5元及误工费，并承担诉讼费用。一审法院现场勘验查明：905室房屋系新购商品房，安装灶具、热水器时，实际加接的不锈钢波纹煤气管、排 ...
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承租人以出租人名义进行经营，那么就应该对承租人的经营行为进行监管，而且其实际上对销售商品的种类以及日常规范等方面进行了管理，不属于善意出租人，其主观上有 无责任。因此，对义务的界定是确定责任的重要基础。对于纯粹的租赁关系，我国合同法概括性地规定了出租人就房屋出租所承担的义务，包括提供符合约定要求的房屋 ...
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合作社集资建房等。 2．什么是商品房 商品房主要是指由各房地产开发公司投资建设，以营利为目的，按市场规律经营的房屋。它有别于各地政府为解决住房困难 砖都可算入绿化覆盖率，所以绿化覆盖率有时能做到60%以上。购房人要注意房地产商在销售楼盘时宣传的绿化率实际不少是绿化覆盖率。 所以，我们平常叫惯了的绿化率 ...
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公平、诚实信用原则。根据有关司法解释，商品房的销售广告和宣传资料为要约邀请，但是出卖人就商品房开发规划范围内的房屋及相关设施所作的说明和允诺具体确定， 信息发布者却具有相当的拘束力。比如日益增长的网上交易，网页上能即时交易的商品广告，其本身就是面向不特定的公众做出，但是一旦通过网上交易平台购买，只需要 ...
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责任公司，法定代表人：王五，经营范围：房地产开发（凭有效资质证书开发），商品房销售，房屋租赁。 2010年6月，李四与被告M公司法定代表人王五、案外人赵六 的有关证明文件报送房地产开发主管部门备案的；（五）分割拆零销售商品住宅的；（六）不符合商品房销售条件，向买受人收取预订款性质费用的；（七）未按照 ...
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年6月，被告人张某受襄阳市某食品有限公司(以下简称某公司)委托送交襄阳市房屋土地管理局(以下简称土地局)一张金额为4.8万元的支票，其把该支票转让给 制造注册商标标识罪。实践中，非法制造注册商标标识的目的通常是为了生产、销售假冒商品以赚取非法利润，因此，制造标识往往是假冒注册商标的一个组成部分。本案中 ...
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