。 本案中，根据现有证据，房屋于2017年底才具备办理贷款的条件。根据《北京市商品房预售合同》约定，房屋交付时间为2017年12月31日之前。据此，H公司应当交 尾款、并未办理贷款手续构成违约。 二、关于H公司未按期交房是否构成违约的问题。我国《民法典》第六十七条规定，当事人互负债务有先后履行顺序，先 ...
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审核，我通过核验且为优先家庭，经过摇号后，被告的选房顺序在先，但却因资金问题无力购房，考虑到被告的选房顺序在先，可以挑选好一点的户型，放弃可惜，故经与 等原件均在原告手中持有。 庭审中，原告主张与被告系借名买房合同关系，并主张原告亦具有购买自住型商品房的资格并参加了摇号，被告摇号中签后，无钱购买房屋， ...
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的损失，增加赔偿的金额为消费者购买商品的价款或者接受服务的费用的三倍，《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第九条规定： 债权和利息109008.49元,当时张三没有主张加倍赔偿，本案中张三只有《买卖合同》，没有民事判决书；二、张三要求加倍赔偿的220万元T公司不同意，T ...
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13日、2015年5月31日累计支付a置业房款516000元。《商品房买卖合同》中约定张一购买a置业开发的位于烟台市牟平区滨海东路586号5-1902号房， 第九条、《中华人民共和国合同法》第九十六条、最高人民法院《关于适用若干问题的解释(二)》第二十四条、最高人民法院《关于适用的解释》第九十条规定 ...
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审核，我通过核验且为优先家庭，经过摇号后，被告的选房顺序在先，但却因资金问题无力购房，考虑到被告的选房顺序在先，可以挑选好一点的户型，放弃可惜，故经与 等原件均在原告手中持有。 庭审中，原告主张与被告系借名买房合同关系，并主张原告亦具有购买自住型商品房的资格并参加了摇号，被告摇号中签后，无钱购买房屋， ...
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请联系我们予以撤销。) 一、原告诉称 原告白某诉称：2013年，我就购买某地产公司开发的北京市西城区602室(以下简称涉案房屋)与某地产公司协商一致。 的，根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第五条规定，商品房的认购、订购、预订等协议具备《商品房销售管理办法》第十六 ...
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8日，原告柴某与被告上海某房地产公司签订《上海市商品房预售合同》，向被告购买某套房屋。合同约定，被告定于2012年12月31日前将上述房屋交付原告 柴某以此为由拒收系争房屋缺乏法律依据。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十三条第二款规定：“交付使用的房屋存在质量问题 ...
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事实，事后亦未能采取补救措施撤销在讼争房屋上所设定的抵押，故根据《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第九条判决：撤消双方签订的合同《商品房 承担逾期办证的违约责任，并及时办理房屋权属证书。在诉讼过程中，王某获悉他购买的那套房子早在2001年6月就由房产公司抵押给银行，而自己此前毫不 ...
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，依据合同第十五条之约定和最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十八条规定，被告应承担逾期办理房屋权属证书的违约责任；3、 需要被告提供的资料报产权登记机关备案。2007年4月1日，被告将原告所购买的房屋交付给原告，但时至2010年4月，被告方才为业主办理好经济适用房 ...
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，依据合同第十五条之约定和最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十八条规定，被告应承担逾期办理房屋权属证书的违约责任；3、 需要被告提供的资料报产权登记机关备案。2007年4月1日，被告将原告所购买的房屋交付给原告，但时至2010年4月，被告方才为业主办理好经济适用房 ...
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