涉案房屋并非姜某一人所有，其无法处置，涉案房屋是四个人的份额，姜某没有权利转让，房子是我父亲的，不同意白某的诉讼请求，同意姜某的反诉请求。 进行购房才出具公证书。2003年12月29日，姜某与北京X公司(出卖人)签订《北京市商品房预售合同》，约定由姜某购买X号房屋，总价款272791元，对于该合同中姜 ...
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交易当时交易地的物价部门指导价或者市场交易价，结合其他相关因素综合考虑予以确认。转让价格达不到交易时交易地的指导价或者市场交易价百分之七十的，一般可以 中国公民。2004年10月10日，盖世金与北京某房地产开发有限公司签订商品房买卖合同，购买位于北京市朝阳区光华西里某国际中心C座11层G号房屋（以下 ...
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他处房屋”的，均局限于以福利性质取得的房屋为依据，而从来不会把当事人购买的商品房也列入“他处房屋”的范围。1999年12月27日，上海市人大常委会通过了《 民一(2004)3号文)和9月28日的《关于审理公房承租权确定及使用权转让纠纷案件若干问题的意见》(沪高法民一(2004)44号文)。这两个文件对 ...
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房屋”的，均局限于以福利性质取得的房屋为依据，而从来不会把当事人购买的商品房也列入“他处房屋”的范围。 1999年12月27日，上海市人大常委会通过了《 民一(2004)3号文)和9月28日的《关于审理公房承租权确定及使用权转让纠纷案件若干问题的意见》(沪高法民一(2004)44号文)。这两个文件对 ...
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房一间转让李某某个人租赁，各项租赁费用由李某某自负，今后的使用、收益、处分等，在李某某履行了第1条约定情况下，丁某不主张权利，如 XX日，李某某与北京市东城区住宅发展中心签订了《北京市商品房现房买卖合同（经济适用住房）》，以456790元购买了北京市朝阳区XXXXX房屋。XXXX年X月XX日，房屋管理 ...
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该房，应认定实际购买人享有房屋所有权。由于实际购买人行使了本应由他人享有得购买权利，故应给予他人合理补偿. 原审上诉人(一审原告)：田小军，男，1963 民事判决，驳回田小军上诉，维持原判。 上述事实，有房屋产权证、《商品房购销合同》、民事判决书及双方当事人陈述等证据材料在案佐证。 本院再审认为：双方 ...
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杯羹。 三、签约时要注意三点。一是将房屋的物理状况和权利状况如实告知买方，最好在合同中写下来;二是提供“三项证明”，即如有共有人须提供房屋共有人 被众多的消费者青睐，但是，旧房买卖毕竟不像新房那样一目了然，购买二手公房上当受骗后的追索和赔偿难度要比新商品房难得多。因此，在选购二手房时，要特别注意产权、 ...
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了隐瞒合同重大事项。买房人签订购房合同的目的是为了获得房屋的所有权，包括占有、使用、收益、处分该房屋的权利，而房屋一旦设置了抵押，则影响了其所有权的 由登记的买房人与实际买房人之间达成房屋转让的意思表示，把本来由买房人向开发商购买商品房的行为变成了买房人向他人购买“二手房”的行为，这需要实际买房人与 ...
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，根据我国现行法律的有关规定，其不具有定金的性质，交付订金的一方主张定金权利的，人民法院不予支持。一般情况下，交付订金的视作交付预付款。房地产开发企业收取订金 房价的干分之五以内，双方在签订商品房预售合同或出售合同后，订金应即时返还或抵充房价。 购房者在支付订金后，不购买预订房屋的，订金按预订协议约定 ...
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2005年第10期Ｐ35页） 31、利源公司诉金兰湾公司商标侵权纠纷案 裁判摘要： 商品房销售者在广告宣传中，使用他人注册商标中含有的地名来标注 期Ｐ40页） 35、佛山市顺德区太保投资管理有限公司与广东中鼎集团有限公司债权转让合同纠纷案 裁判摘要： 债权人转让权利的，应当通知债务人。未经通知的，该 ...
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