)。双倍赔偿条款的规定，正是为了遏制上述严重违背诚实信用原则的行为。 对于商品房的概念和范畴，目前尚无科学和权威的规范性定义和界定，实践中大家的 市场的混乱程度，没有认真和深入考察房地产市场的现状和存在问题全部根源。在现实生活当中，许多没有商品房开发资质的建筑企业甚至于一些建设单位，为谋取经济利益(估 ...
//www.110.com/ziliao/article-382719.html -了解详情
一定条件下可以转化为本合同是不利于保护弱势群体的购房者。关于商品房认购书与商品房买卖合同能否转化的问题，法释（2003）7号第5条做了明确规定：“商品房 下位法的规定，况且，这种情况也不存在适用“特别法优于普通法”原则的基础，因《商品房销售管理办法》与《合同法》根本就不是同一位阶的法律，法规或者规章。 ...
//www.110.com/ziliao/article-363778.html -了解详情
住房制度政策以及合同法的一般规定为依据。故经济适用住房的买卖合同不应适用《商品房司法解释》的规定。本案中，开发商开发建设的房屋虽然按照经济适用住房报建审批 ３％部分购房款的请求，应予支持。2、关于房屋买卖合同的效力问题。购房人与开发商签订商品房预售或销售合同时，不知道所购房屋是按照经济适用住房报建审批 ...
//www.110.com/ziliao/article-343351.html -了解详情
，这在2008年12月房市涨价的情况下本身就是因为风险导致的，所以出现问题应该承担这种风险。 三、保定市中院原一审在本案审理过程中对房屋现有情况 《关于审理建筑物区分所有权纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第一条第二款规定：“基于与建设单位之间的商品房买卖民事法律行为，已经合法占有建筑物专有部分，但 ...
//www.110.com/ziliao/article-341100.html -了解详情
合同违反《城市房地产管理法》的强制性规定而无效的观点是错误的。2、王某转让商品房的行为是否是无权处分。无权处分是指无处分权人处分他人财产并与相对人订立转让 王某继续履行合同应予以支持。四、余论上文论证中的一个主要争议问题可能是在王某转让商品房的行为到底是有权处分还是无权处分上。如果认定为无权处分，根据 ...
//www.110.com/ziliao/article-288907.html -了解详情
任何赔偿。 2005年9月，法院对该案作出缺席判决。法院认为，被告与原告签订《商品房买卖合同》时，被告故意隐瞒讼争房屋已经抵押的事实，事后亦未能采取补救措施撤销在讼争房屋上所设定的抵押，故根据《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第九条判决：撤消双方签订的合同《商品房买卖 ...
//www.110.com/ziliao/article-288324.html -了解详情
任何赔偿。 2005年9月，法院对该案作出缺席判决。法院认为，被告与原告签订《商品房买卖合同》时，被告故意隐瞒讼争房屋已经抵押的事实，事后亦δ能采取补救措施撤销在讼争房屋上所设定的抵押，故根据《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第九条判决：撤消双方签订的合同《商品房买卖 ...
//www.110.com/ziliao/article-287709.html -了解详情
房款为由起诉要求认定所签合同无效，并收回房屋。经一审法院审理，最后以没有商品房预售许可证为由判决合同无效，并要求业主向开发商交回房屋。目前，业主何柏雄 ，对应的是卖方而不是买方;而对辩护律师提出的最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释第五、六条之规定却视而不见，明显有失公正。如果 ...
//www.110.com/ziliao/article-284672.html -了解详情
合同违反《城市房地产管理法》的强制性规定而无效的观点是错误的。 2、王某转让商品房的行为是否是无权处分。无权处分是指无处分权人处分他人财产并与相对人订立 王某继续履行合同应予以支持。 四、余论 上文论证中的一个主要争议问题可能是在王某转让商品房的行为到底是有权处分还是无权处分上。如果认定为无权处分， ...
//www.110.com/ziliao/article-284542.html -了解详情
的怪事并非孤例，焦作市峰华都市花园、峰尚国际公寓140户业主也遭遇同样问题，并先后被媒体曝光。 业主无辜：付天价买经适房 根据金派·丽景园 一份《河南省销售不动产统一发票》上，也盖有金山置业发票专用章，发票上已经注明“商品房，231平方米，27万元”。 当小区业主拿着这些证据找到开发商的时候，开发商却 ...
//www.110.com/ziliao/article-284498.html -了解详情
没找到您需要的？ 您可以 发布法律咨询，我们的律师随时在线为您服务