法院审结了宋女士、王女士诉北京市海淀区国土资源和房屋管理局违法办理商品房预售合同备案登记及一并提起的行政赔偿案。此案系海淀区法院受理的首例此类案件， 淀区法院提起行政诉讼，请求撤销海淀区国土房管局为其与祺洋公司订立的商品房预售合同的预售预购登记行为，并提起行政赔偿。法院经审理认为：海淀区国土房管局在祺 ...
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法院审结了宋女士、王女士诉北京市海淀区国土资源和房屋管理局违法办理商品房预售合同备案登记及一并提起的行政赔偿案。此案系海淀区法院受理的首例此类案件， 淀区法院提起行政诉讼，请求撤销海淀区国土房管局为其与祺洋公司订立的商品房预售合同的预售预购登记行为，并提起行政赔偿。法院经审理认为：海淀区国土房管局在祺 ...
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并于2019年12月28日签署了《自办产权决定书》。该决定书中载明L公司依据合同已将办理权属需由出卖人提供的资料在北京市昌平区国土资源和房屋管理局备案，其 该承诺书。L公司主张根据李某军提交的商品房预售登记备案表，已经显示公司于2003年7月2日已经完成了合同备案。 裁判结果 L公司于本判决生效之日起 ...
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并于2019年12月28日签署了《自办产权决定书》。该决定书中载明L公司依据合同已将办理权属需由出卖人提供的资料在北京市昌平区国土资源和房屋管理局备案，其 该承诺书。L公司主张根据李某军提交的商品房预售登记备案表，已经显示公司于2003年7月2日已经完成了合同备案。 裁判结果 L公司于本判决生效之日起 ...
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、判令被告支付原告违约金。原被告双方于2017年6月16日签订了《商品房预售合同》（以下简称《预售合同》），由原告购买被告位于富力惠兰美居项目商业楼盘E12 的费用及退房所需费用将全部由原告承担，原告保证配合被告办理退房及解除登记等手续，否则自愿按约定向被告支付违约金。2019年9月18日，被告在扣除 ...
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条出卖人关于基础设施、公共配套建筑正常运行的承诺。 出卖人承诺与该商品房正常使用直接关联的下列基础设施、公共配套建筑按以下日期达到使用条件： 1 之日起生效。第二十四条商品房预售的，自本合同生效之日起30天内，由出卖人向__________________申请登记备案。 出卖人(签章)： 买受人(签章 ...
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以签订本协议时的项目及房屋现状办理交房手续均不持异议，对于《北京市商品房预售合同》亦无其他争议。上述补偿金已支付。 2021年2月27日，张某山 赔偿损失等违约责任。预售合同系本案双方当事人真实意思表示，属有效合同。双方均应按照合同约定履行。 T公司逾期为张某山办理房屋不动产权转移登记手续，应按照合同 ...
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以签订本协议时的项目及房屋现状办理交房手续均不持异议，对于《北京市商品房预售合同》亦无其他争议。上述补偿金已支付。 2021年2月27日，张某山 赔偿损失等违约责任。预售合同系本案双方当事人真实意思表示，属有效合同。双方均应按照合同约定履行。 T公司逾期为张某山办理房屋不动产权转移登记手续，应按照合同 ...
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履行付款义务。现我方提起反诉。反诉原告张三诉称，要求法院判令双方解除合同，反诉被告退还已交纳房款1089282元，反诉被告支付违约金21785.64元。反诉被告H公司 .被告张三于本判决生效之日起七日内配合原告H公司办理《商品房预售合同》的网签登记备案撤销手续；3.被告张三于本判决生效之日起七日内给付 ...
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。依据《建设工程质量管理条例》第49条规定，所需文件已齐备，现报送备案。2011年4月15日，D公司出具房屋土地测绘技术报告书，该报告记载了1 7日，海淀区房屋管理局向H公司颁发房屋产权证。本院经审理认为原、被告签订的商品房预售合同，系双方当事人真实意思表示，且未违反法律、法规强制性规定，应属合法有效 ...
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